לאחר הגשת תביעה נגד דייר שלא שילם ועד בית במשך יותר משנה, ביקש הדייר לשלם לוועד חלק מהסכום הנתבע. כלומר, בתקופה שבין הגשת כתב התביעה (וקבלתו על ידי הנתבע) לבין מועד הדיון (שעוד לא התקיים) – הדייר מבקש לשלם חלק מהסכום. חלק מחברי הוועד חושבים שאין לקחת ממנו את החוב אלא לאחר שהמפקחת על המקרקעין תחייב אותו לשלם את כולו. האם הוועד רשאי שלא לקבל את התשלום אלא לאחר הדיון המשפטי? (צריך לזכור שהתביעה דורשת גם החזר הוצאות משפט ואגרת בית משפט).
09-05-2007 00:23:00
דני קריו
לא ממש ברור מדוע
מסרב הועד לקבל את התשלום החלקי.אין בכך כדי לעצור את התביעה או לפגוע בזכותכם לקבלת החזר הוצאות ואגרות.
09-05-2007 01:44:00
דלית ערן
יש חשש שהנתבע יציג עכשיו חלק מהתביעה כחסרת בסיס
ובכך יעמיד את אמינות הוועד בספק.
09-05-2007 02:31:00
דני קריו
ואם הועד יודיע למפקחת כי סכום החוב
השתנה עקב תשלום חלקי לאחר הגשת התביעה,כיצד תיפגע האמינות?
09-05-2007 04:09:00
דלית ערן
מסיבות כלשהן השאלה נותרת בעינה:
האם מותר לדחות את הנתבע ולא לקבל את כספו עד להכרעת בית המשפט?
09-05-2007 09:59:00
עמי סגל
הוא לא חייב לשאול אתכם
הוא יכול להפקיד ישירות לחשבון הבנק של הועד ולהחזיק ברשותו העתק הפקדה, נו אז מה תעשו? תודיעו לבנק שיחזיר את הזיכוי??
09-05-2007 12:37:00
דלית ערן
הוא לא יכול להפקיד ישירות לחשבון הבנק
משום שהוא לא יודע את מספר החשבון ומשתדל להימנע ממגע עם ועד הבית (את התשלום החלקי הוא שלח בדואר לגזבר). ועדיין השאלה בעינה עומדת: האם לוועד הבית עומדת הזכות להימנע מלקבל את התשלום החלקי עד לאחר הדיון המשפטי?
09-05-2007 12:55:00
עמי סגל
אז הוא ימצא את המספר אם הוא חפץ בכך
לא ניתן למנוע ממנו מלהפקיד או להעביר את הכספים לועד הבית. מה הקשר בין הדיון אצל המפקח לבין התשלום שהוא רוצה לבצע? מי שחושב שהמפקח הוא פקיד של ועד הבית או של פקיד הוצאה לפועל פשוט טועה. הדבר בהחלט לא יראה טוב אצל המפקח אם יתברר לו הדבר. צריך להזכיר לאנשים שמי שחושב שהגשת תביעה אצל המפקח גוררת גם פסק דין לטובת התובע בלבד פשוט חי באשליות. אני מכיר תביעות שהמפקח הזהיר התובעים מביזיון בית המשפט והסנקציות החלות על המבזים. אגב מעניין לדעת האם התביעה שהוגשה למפקח היא כדי להתחמק מברור מחלוקת בדבר גובה התשלומים או החובות או פשוט סרוב תשלום שכן קיים הבדל תהומי בין המקרים!
09-05-2007 13:01:00
דלית ערן
הנחה
וגם המצב העובדתי נותר בעינו: ידיו של הוועד נקיות לחלוטין והוא גם מתכוון להצהיר בפני המפקחת על סירובו לקבל את התשלום עד לבירור.
09-05-2007 13:01:00
דלית ערן
הנחה
וגם המצב העובדתי נותר בעינו: ידיו של הוועד נקיות לחלוטין והוא גם מתכוון להצהיר בפני המפקחת על סירובו לקבל את התשלום עד לבירור.
09-05-2007 13:01:00
דלית ערן
הנחה
וגם המצב העובדתי נותר בעינו: ידיו של הוועד נקיות לחלוטין והוא גם מתכוון להצהיר בפני המפקחת על סירובו לקבל את התשלום עד לבירור.
09-05-2007 13:05:00
דלית ערן
בשל תקלה טכנית ההודעה הקודמת שובשה
אנו עוסקים במצב נתון ולא בספקולציות: אם הנתבע אינו מפקיד כספים בחשבון הבנק של הוועד אלא שולח אותם בדואר לגזבר – האם לוועד עומדת הזכות להחזיר את התשלום החלקי הזה עד לבירור המשפטי, מתוך נכונות להצהיר על החזרה זו בפני המפקחת ולהסביר אותה?
09-05-2007 13:10:00
עמי סגל
הוא שלח לך תשלום בדואר
אז מה הטיעון שלך? שאת מסרבת לקבל או שאת תחזירי לו את ששלח לך? לכל היותר את צריכה לטעון שהוא העביר לך חלק מהחוב וזה הכל. לגבי התביעה אצל המפקח הכל ממשיך כרגיל. רק יש לקחת בחשבון שהמפקח אינו מקליק באופן אוטומטי פסק דין לטובת ועד הבית ולפעמים טיעוני הנתבע שמבחינתך עלולים להחשב כלא עיניניים הם מאוד עיניניים בעיני המפקח שאחרת לא צריכים שופט אלא רובוט.
09-05-2007 13:14:00
דני קריו
זה עדיין לא מובן
לחייב עומדת הזכות לשלם חובות באופן חלקי.לא ניתן למנוע זאת ממנו.זה כמובן לא עוצר שום תביעה ולא מוריד משום זכות של הועד לקבל את מלוא מיסי הועד.
גם אם בן אדם חייב לעירייה,מס הכנסה או כל גורם אחר
הוא יכול לשלם תשלום חלקי גם אם קיימת תביעה נגדו.הם לעולם לא יסרבו לקבל תשלום,ואין עילה לכך בחוק.
לחייב (בהנחה שהוא בעל דירה) קיימת גם זכות מלאה לקבל
פרטים על חשבון הבנק, שמבחינה מהותית יש לו חלק בו.
09-05-2007 13:25:00
דלית ערן
ניסיון אחרון להבהיר את השאלה:
האם מבחינה משפטית, מותר או אסור להחזיר תשלום חלקי של נתבע בעת ההמתנה לדיון משפטי בדבר חובו לוועד הבית?
את השאלה הזו ניתן לשאול כמו שניתן לשאול, למשל: האם מותר להחזיר למעסיק אשר נתבע בבית המשפט בגין אי תשלום פיצויים לעובד שפוטר את התשלום החלקי של הפיצויים אשר העביר לתובע בעת ההמתנה לדיון המשפטי?
09-05-2007 13:28:00
דלית ערן
תודה, קריו
עכשיו העניין מובן (וגם לסלאמאת תודה).
09-05-2007 13:38:00
עמי סגל
מה הקשר בין מ… לת……?
תצאי מתוך הנחה שהוא עושה את מה שמותר לו. אם את רוצה לקחת הימור ולשלוח לו חזרה את הכספים, אז למה שתקבלי החלטה כזו לבד? תאספי את חבריך לתביעה ותחליטו ביחד. אין שום מניעה לשלוח לו בחזרה ואין כל קשר לדיון אצל המפקח. יכול להיות שבמכלול השיקולים של המפקח ילקח בחשבון עיניין החזרת התשלום על ידך אבל מה זה חשוב לך? ונניח שהשופט יפסוק במכלול התיק לטובתך את יודעת מה הדייר יעשה בהוצאה לפועל? ואולי יגיע להסדר תשלומים של 1שח בחודש? מהיכן את יודעת מה יקרה? ואולי הוא יערער למחוזי ולעליון? על פניו נראה שהכסף לא חשוב אלא המלחמה ולהשפיל את האויב, איני מנסה להקניט אותך אבל זה נראה מה זה מסריח?! להולכים בדרך חשיבתך ההפסד מובטח. זכרי דבר אחד- כשמגיעים לבית משפט אף אחד לא יוצא בסופו של דבר מרוצה אלא מרימים הסיכסוך למדרגה גבוהה יותר.
