גבייה רטרואקטיבית של מסי-בית בעקבות הרחבת דירה

לפני 14 שנים הורחבה אחת הדירות (בהתר). אבל, הבעלים לא הגדיל את המיסים ששילם לועד הבית בהתאם לגודל הדירה החדש, כנידרש עפי החוק. (מי שהרחיב היה ועד-הבית ובהמשך העביר את ניהול הבית לחברת ניהול, ללא התערבות השכנים). חלק מהשכנים אמנם פנו אליו וביקשו שיגדיל את סכום ההשתתפות כנדרש בחוק – אבל, הוא התעלם. עכשיו – הוא הסכים להגדיל את מיסיו כחוק. האם החוק יעמוד לצידי בתביעה רטרואקטיבית למועד ההרחבה
30-07-2014 16:54:00
מרינה כהן
האם הרחבת הדירה נרשמה בטאבו?

30-07-2014 22:31:00
חגית מנדלביץ
איך קשור הטאבו לכאן?

אדם אינו זכאי להטבות כי נמנע מלרשום הרחבת דירתו בטאבו, כנדרש עפ"י חוק
02-08-2014 16:30:00
חגית מנדלביץ
איך קשור הטאבו לכאן?

האם ניתן להבין מהשאלה אם ההרחבה נרשמה בטאבו – שייתכן שמי שהפר את החוק בכך שנמנע מלרשום את ההרחבה בטאבו עשוי להרויח מעבירה על החוק?
03-08-2014 16:18:00
מרינה כהן
דעתו של עו"ד שחל

03-08-2014 16:19:00
מרינה כהן
דעתו של עו"ד שחל

03-08-2014 22:00:00
עפר שחל
ת

הרחבה של דירה מחייבת הגדלת תשלום דמי הועד בבית בו דמי הועד נקבעים לפי שטח הדירה. זאת גם לגבי הרחבה שלא נרשמה בטאבו .
יפה יעשה דייר שיגיע להסכמה עם ועד בית על הסכום המוגדל בלי לגרור את הצדדים להליך משפטי מיותר.
לגבי תביעה רטרואקטיבית זה תלוי בנסיבות. האם הוסכם שלא לגבות בגין ההרחבה כולל הסכמה פאסיבית בהתנהגות? והאם יש עוד מקרים כאלה? וכד´.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן