שלום לך,
אנו דיירים ובעלי דירות בבניין בן 82 דירות בנתניה, לפני חג פסח שעבר, ממש כמה ימים ספורים לפני החג ועד הבית ארגן אסיפת דיירים, כמות הדיירים שנכחה היתה כ-16-20 דיירים ושם החליטו על גביה של 1000 שח לעיצוב הלובי, ראוי לציין כי מדובר על בניין חדש שנמסר לדיירים, לובי חדש, ג´ימבורי חדש, הכל חדש. פשוט גחמה של קומץ מועט של דיירים שרוצה עיצובים ב82000 שח, מחיר מופקע ובלבד שלא הוצגו הצעות מחיר ודרכי פעולה. כלל הדיירים שהתייעצו עם עו"ד ידעו שאם אין רוב אמיתי לגבייה שכזו אין להם סיכוי לגבות.
בינתיים ביקשתי מועד הבית להעלות לדיון נוסף את מהות ההחלטה ולדון בה, אך זה סרב והמשיך בשלו להתקדם, רתם את חברת הניהול לגבות וזו איימה על דיירים שאם לא ישלמו יתבעו, הדיירים שחששו מתביעה שילמו, אך ליבם לא היה שלם.
אני מתנגדת לתהליך, לבריונות הזו, לדרך ולצורה בה נעשו הדברים.
ישנם בעלי דירות שלא גרים כאן וטוענים שלא קיבלו זימון לישיבה בגין גביה מיוחדת זו.
הסכום שאנו משלמים לחודש מופקע הוא 485 שח ורק לאחרונה הועלו מיס הועד ב10%, המעליות גובות סכומי עתק כי אנו כבולים לישראליפט ואין תחרות, והועד בגחמותיו מעמיס הוצאות מיותרות בלי רגישות.
היום קיבלתי כתב תביעה ואשמח לדעתך,
תודה רבה,
אושרית
אנו דיירים ובעלי דירות בבניין בן 82 דירות בנתניה, לפני חג פסח שעבר, ממש כמה ימים ספורים לפני החג ועד הבית ארגן אסיפת דיירים, כמות הדיירים שנכחה היתה כ-16-20 דיירים ושם החליטו על גביה של 1000 שח לעיצוב הלובי, ראוי לציין כי מדובר על בניין חדש שנמסר לדיירים, לובי חדש, ג´ימבורי חדש, הכל חדש. פשוט גחמה של קומץ מועט של דיירים שרוצה עיצובים ב82000 שח, מחיר מופקע ובלבד שלא הוצגו הצעות מחיר ודרכי פעולה. כלל הדיירים שהתייעצו עם עו"ד ידעו שאם אין רוב אמיתי לגבייה שכזו אין להם סיכוי לגבות.
בינתיים ביקשתי מועד הבית להעלות לדיון נוסף את מהות ההחלטה ולדון בה, אך זה סרב והמשיך בשלו להתקדם, רתם את חברת הניהול לגבות וזו איימה על דיירים שאם לא ישלמו יתבעו, הדיירים שחששו מתביעה שילמו, אך ליבם לא היה שלם.
אני מתנגדת לתהליך, לבריונות הזו, לדרך ולצורה בה נעשו הדברים.
ישנם בעלי דירות שלא גרים כאן וטוענים שלא קיבלו זימון לישיבה בגין גביה מיוחדת זו.
הסכום שאנו משלמים לחודש מופקע הוא 485 שח ורק לאחרונה הועלו מיס הועד ב10%, המעליות גובות סכומי עתק כי אנו כבולים לישראליפט ואין תחרות, והועד בגחמותיו מעמיס הוצאות מיותרות בלי רגישות.
היום קיבלתי כתב תביעה ואשמח לדעתך,
תודה רבה,
אושרית
06-05-2014 14:56:00
אלון ארונוביץ
נתן הרבה לעשות ראי פנייה שלי לתיבת הדואר שלך
06-05-2014 19:26:00
גיל ק
חג עצמאות שמח אושרית,
אני חייב להודות, שאך ורק לפי מה שכתבת – חברת הניהול ש"נרתמה" לגבות את את הגבייה המיוחדת הזו, ושוב! – רק לפי מה שכתבת – חברת הניהול הינה כסילה לחלוטין!…..
ובמיוחד, איומם בתביעה נגד מי שלא ישלמו, באם מתוך 82 דירות הגיעו רק, "נכתוב": 20 בעלי דירות!…..
התנהלות מאד מאד מאד מעניינת!…..
גיל
ובמיוחד, איומם בתביעה נגד מי שלא ישלמו, באם מתוך 82 דירות הגיעו רק, "נכתוב": 20 בעלי דירות!…..
התנהלות מאד מאד מאד מעניינת!…..
גיל
06-05-2014 20:22:00
זמי זילברמן
כאן המקום לבדוק את:
איך עומד הועד בחוק המקרקעין
1. האם פורסמה הודעה כחיוק על האסיפה עם הצעות מראש
איך התנהלה האסיפה: כמה באו, לא בא רוב -היה צורך להמתין חצי שעה
איך הצביעו? האם נוהל פרוטוקול? איך פרסמו את ההחלטה לבעלי הנכסים?
אם לא היו הצעות מחיר ההחלטה נופלת.
נראה כי ההחלטה אינה תחזוקה אלא שיפוץ ולכך דרוש רוב אמיתי ולא רוב באסיפה.
מסי ועד לא ניתן להעלות בלי אסיפה כנ"ל.
חברתו מעליות אכן גובות סכומים גבוהים, קשה לדעת בלי לראות את חוזה ההתקשרות עם החברה.
לא ניתן להעמיס הוצאות מיותרות בלי אסיפה.
אם את יכולה- התייעצי עם עו"ד.
לא צריך לפחד מחברת הניהול ולא ממשפט אם את בטוחה בצדקתך ונראה כי יש צדק ברוב דבריך.
1. האם פורסמה הודעה כחיוק על האסיפה עם הצעות מראש
איך התנהלה האסיפה: כמה באו, לא בא רוב -היה צורך להמתין חצי שעה
איך הצביעו? האם נוהל פרוטוקול? איך פרסמו את ההחלטה לבעלי הנכסים?
אם לא היו הצעות מחיר ההחלטה נופלת.
נראה כי ההחלטה אינה תחזוקה אלא שיפוץ ולכך דרוש רוב אמיתי ולא רוב באסיפה.
מסי ועד לא ניתן להעלות בלי אסיפה כנ"ל.
חברתו מעליות אכן גובות סכומים גבוהים, קשה לדעת בלי לראות את חוזה ההתקשרות עם החברה.
לא ניתן להעמיס הוצאות מיותרות בלי אסיפה.
אם את יכולה- התייעצי עם עו"ד.
לא צריך לפחד מחברת הניהול ולא ממשפט אם את בטוחה בצדקתך ונראה כי יש צדק ברוב דבריך.
