בסעיף זה חל איסור על הצמדת מעלית וחדר מדרגות לדירות.
אנו גרים בבניין משותף מורכב מ-3 כניסות שבאחת הכניסות יש מעלית.
האם החוק מתיר להצמיד את המעלית לדירות של אותה כניסה בלבד? דיירי הכניסות האחרות מאוד מעוניינים בזה.
האם סעיף 55 מתייחס רק לבתים משותפים בעלי כניסה אחת ראשית או גם במקרים כמו המתואר?
אנו גרים בבניין משותף מורכב מ-3 כניסות שבאחת הכניסות יש מעלית.
האם החוק מתיר להצמיד את המעלית לדירות של אותה כניסה בלבד? דיירי הכניסות האחרות מאוד מעוניינים בזה.
האם סעיף 55 מתייחס רק לבתים משותפים בעלי כניסה אחת ראשית או גם במקרים כמו המתואר?
12-01-2005 16:44:00
עפר שחל
בית מורכב
החוק מאפשר לבעלי דירות בבית משותף שמורכב ממבנים אחדים או מאגפים אחדים אשר לכל אחד מהם כניסה נפרדת או מיתקנים נפרדים, לקבוע בתקנון כי הרכוש המשותף, כולו או חלק ממנו, שבתחומי כל מבנה או אגף יהיה צמוד רק לדירות שבאותו מבנה או אגף, או שהחזקתו וניהולו יהיו נפרדים. בעלי הדירות גם רשאים לקבוע בתקנון שיקיימו אסיפה כללית ונציגות נפרדת לגבי אותו מבנה או אגף.
בכל מקרה גם בבניין מורכב בעל תקנון אחד וללא החלטה בדבר הצמדה רק לכניסה אחת, אין לחייב דיירים בהוצאות מעלית שאיננה מצוייה פיזית לרשותם.