שלום,
מדובר בבניין משותף , 4 דירות קרקע ו 4 דירות גג.
בחצר המשותפת של הבניין , בנו דיירי דירות הקרקע גדרות הפרדה ומשטחי בטון ודק ללא היתר בניה.
העירייה הגישה כתבי אישום על בניה ללא היתר , במקביל מתנהל משפט אזרחי בנוגע לסילוק והפסקת השימוש הבלעדי בחצר.
מדובר בבניין משותף , 4 דירות קרקע ו 4 דירות גג.
בחצר המשותפת של הבניין , בנו דיירי דירות הקרקע גדרות הפרדה ומשטחי בטון ודק ללא היתר בניה.
העירייה הגישה כתבי אישום על בניה ללא היתר , במקביל מתנהל משפט אזרחי בנוגע לסילוק והפסקת השימוש הבלעדי בחצר.
דיירי הקרקע שיכנעו 3 מדיירי הקומה העליונה לחתום על היתר בניה בדיעבד לכל הבניה ומתכוונים להגיש בקשה לעירייה.
מה ההליך הנכון למניעת הוצאת ההיתר? האם צריך לפנות לבית המשפט או שהאפשרות היחידה היא להגיש התנגדות לעירייה ולקוות שוועדה תחליט לחכות לסיום המשפט האזרחי וההכרעה לגבי הזכויות הקינייניות?
16-10-2012 13:51:00
עפר שחל
ת
גם וגם.
הייתי הולך בשני המסלולים ולא מזניח אף אחד. כל אחד מנימוקים שונים. בועדה המקומית – היתר בדיעבד – הייתי מחפש נימוקים של תכנון ובניה. בבית המשפט – או בפני המפקח על המקרקעין – הייתי מדגיש נימוקים קנייניים.
הייתי הולך בשני המסלולים ולא מזניח אף אחד. כל אחד מנימוקים שונים. בועדה המקומית – היתר בדיעבד – הייתי מחפש נימוקים של תכנון ובניה. בבית המשפט – או בפני המפקח על המקרקעין – הייתי מדגיש נימוקים קנייניים.
18-10-2012 17:04:00
אסי גורי
תודב רבה על התשובה