באסיפת דיירים האחרונה הביא עימו אחד הדיירים את חתנו ואמר שהוא "בעל עניין". מתברר כי הדייר עומד לעבור דירה. מה זה בעל עניין? האם חוקי להביאו לאסיפה? תודה.
31-10-2008 16:45:00
דני קריו
אם הוא אינו בעל דירה בזמן קיום האסיפה
אין לו שום מעמד, אלא אם כן קיבל יפוי כח מבעלי דירה אחרת להופיע במקומם.
31-10-2008 16:59:00
אוסנת ועד
האם הוא מורשה להשתתף בדיונים בנושא הבי שעולים באסי
31-10-2008 17:00:00
אוסנת ועד
האם הוא מורשה להשתתף בדיונים בענייני הבנין
שעולים באסיפה?
31-10-2008 18:58:00
דני קריו
כאמור
רק אם קיבל ייפוי כח בכתב מבעלי דירה בבנין להופיע לדיון במקומם,יוכל להשתתף,להביע דעות ולהצביע.
31-10-2008 19:39:00
אוסנת ועד
האם יש חוק כתוב בנושא?
ותודה על תשובתך!
31-10-2008 20:05:00
דני קריו
סעיף 14 לתקנון המצוי
31-10-2008 20:16:00
אוסנת ועד
ייתכן ולא הבהרתי היטב את עצמי.
שאלתי היא האם "בעל העניין", כפי שהציג לנו הדייר את חתנו, יכול להשתתף בדיון. ברור לי שללא ייפוי כוח אין לו יכולת להצביע, אך הדייר הביא אותו לאסיפה והוא השתתף בדיון. "תרומתו" לדיון הייתה שלילית ומכאן שאלתי.
שוב תודה רבה על התשובות.
31-10-2008 20:29:00
דני קריו
במקרה שלכם הדין אקדמי בלבד
כי זה כבר נעשה,אבל הסעיף שהפניתי אותך אליו מדבר בעד עצמו:
בעל דירה (לא בעל ענין) רשאי להשתתף באסיפה ולהצביע.
מהאמור בס"ק ד אתה למד שלכל דירה מותרת השתתפות והצבעה של איש אחד בלבד, כך שנוכחותו של הדייר עצמו אינה מאפשרת ל"בעל הענין" להיות נוכח באסיפה (אלא אם כן כולם הסכימו לאפשר לו להיות צופה מן הצד ,כאילו מדובר בהצגה בברודווי,ללא שום התערבות) ולא להביע דעה וגם לא להצביע.
