בעית לחץ מים- קומה עליונה |c@|

שלום
אני גרה בבניין של 7 קומות , כאשר אני גרה בקומה 6
בדרך כלל יש זרם מאוד חלש של מים חמים שיורדים מהדוד שבגג
אבל לאחר פיצוץ צנרת שהיה ביום שבת , הזרימה הוספקה לגמרי ועד היום לא חזרה.
מה אפשר לעשות ? מה הזכויות שלי ?
ועד הבית לא משפץ את המשאבות הקיימות ( שהן לא עובדות ) ואני בלי מים חמים כבר מספר ימים
אנא עזרתכם , אני מיואשת
תודה

16-03-2006 11:01:00
גיל בן ארי
לחץ מים-תשובה

יש להביא אינסטלטור,רצוי את זה שתיקן את הפיצוץ האחרון-שיבדוק מדוע אין מים חמים.
אולי שכחו לפתוח איזה ברז? האם התיקון צנרת היה בקו מים חמים?
אם הדוד נמצא בגג אז בדרך כלל המים החמים לא מגיעים בעזרת משאבה אלה "נופלים" מהדוד לדירה ומאחר והדוד גבוה יותר לא אמורה להיות בעיה של לחץ. כמובן יש לבדוק שהצנרת מהדוד לדירה אינה סתומה.
לגבי לחץ מים קרים-יש לשלול אפשרות של סתימות בצנרת ואז לשפץ או להחליף משאבות. האחרויות הינה של ועד הבית ועל כל הדיירים לשלם.אם אתם הרבה דיירים (7 קומות) ההוצאה לכל דירה סבירה.
16-03-2006 11:07:00
צוות הפורום
בעיות בלחץ המים

האם יש בעיית לחץ גם במים הקרים ? פרט מאוד חשוב.
איזו מערכת הסקה מרכזית יש לכם ? והיכן נמצא הדוד, בגג או בדירה. אנא השלימי את שאלתך כדי שנוכל לעזור לך בתשובתנו.
16-03-2006 11:08:00
silvia Wolfenson
לחץ מים

הפיצוץ בצנרת היה בכניסה לבינין ( מים קרים) . הלחץ של המים הללו לא מספיקים להגיע עד הגג לכן לא נכנסים מים קרים לדוד ולא יוצאים מים חמים ממנו .
איך אפשר להכריח את הועד לשפץ את המשאבות ? כמה זה הוצאה סבירה לכל דייר אם יש כ- 22 דיירים בבינין
גם התקשרתי לעיריה ואין טוענים שאצלם אין שום בעיה
מה קורה במקרה שאין משאבות מים בינין של 7 קומות מבחינת הדירות העליונות
תודה
16-03-2006 11:14:00
silvia Wolfenson
לחץ מים

במים הקרים יש זרימה , לחץ אין מי יודע מה אבל ניתן להסתדר .
אין לבינין הסקה מרכזית
הדוד נמצא בגג הבינין , בערך בקומה 8
הבאתי אינסטלטור והוא בדק שאין בכלל כניסה של מים קרים לדוד
איך אפשר לפתור את הבעיה ? אני כבר כמעט שבוע ללא מים חמים בכלל , אפילו טיפה לא יודרת
אם יכול להיות שהמיכל שבגג הבינין ריק ? מי איפה הדירה אמורה לקבל מים כאשר היא ממוקמת בקומה 6 , יש מהעיריה או מהמיכל העלין או מי איפה ?
תודה
19-03-2006 22:59:00
ארז גרינברג
לדעתי יש אוויר במערכת, או בעיה מובנית אחרת

דבר ראשון תקראי לשרברב שעבד במקום שיבדוק את עצמו, ואח"כ בקשי חוו"ד נוספת.
20-03-2006 12:12:00
silvia Wolfenson
בר הבאתי מספר שרברבים ללא הצלחה

אכן יש בעיה בבינין מקומה 5 ומלא . כרגע חיברו אותי ישירות מיציאת המכיל מים ויש לי לחץ נהדר אבל זה גניבת מים משאר הדיירים . ככה עשינו 4 דיירים כי לא מצאנו פתרון אחר כי המים לא מגיעים לקומות עליונות.
אם מישהו מכיר איש משאבות שיוכל לטפל בבעיה ?
20-03-2006 21:40:00
צוות הפורום
לחץ מים

חל שיפור ניכר במצבך, שכן לפי דבריך כרגע יש לך לחץ מים וזה טוב.
לפי מהלך הבעיה אני מבין שזו בעיה של ועד הבית שצריך לדאוג להביא לחץ מים לקומתך שכן אחריותך מתחילה משעון המים שלך אל הדירה. עד לשעון המים באחריות ועד הבית. ולכן אני מבין שאת יחד עם עוד דירות התחברתם ישירות ואתם צורכים כעת מים מהרכוש המשותף. יופי. זה יאלץ את הועד לטפל מהר יותר בבעיה.
באופן כללי, את בהחלט יכולה לחייב את ועד הבית להתקין משאבות לחץ, על אחת כמה וכמה אם היו כאלה ביום גמר בניית הבניין.
20-03-2006 23:48:00
ארז גרינברג
החליפו את כל הצנרת הראשי ואין לך לחץ רק דרך המונה?

משונה.
להערכתי בזמן ההחלפה בוטל הברז או השסתום שגורם לכך שתהיה חלוקה בין שני אזורי לחץ, נניח עד קומה 5 ומעל קומה 5 (שרירותית).

אני מבין שמישהו חיבר לך ממאגר המים בגג לדוד"ש ומאז יש לך מים בלחץ מספק.

כמו שזה נשמע מתאורך, הניחוש שלי הוא שאו שהמסננת בכניסה למד המים סתומה או שנסתם לך מלכלוך וכו קטע בצנרת המים הפרטית.

האם הצנרת בדירתך חדשה או בת יותר מ6-10 שנים???

21-03-2006 11:29:00
silvia Wolfenson
בינין ישן

אכן הבינין הוא ישן , אני מעריכה כ-20 שנה או קצת יותר
בכל אופן מעניין אותי מה שהסברת על שסתום לחלוקה של מים בין שני אזורים
אם תוכל להסביר לי קצת יותר ?
21-03-2006 11:33:00
silvia Wolfenson
אבל איך מחייבים את הועד

אכן הבעיה כרגע פתורה בצורה לא כל כך אלגנטית אבל לפחות יש לי מים חמים ובלחץ שבחיים לא היה לי כזה
סמנו גם מונה מים כי אנו לא מתכוונים לגנוב מים מהבינין , אבל השאילה היא איך ניתן לחייב את הועד לפתור את הבעיה ?
שהרי מים קרים בדירה יש , כלומר מהמונה בכניסה לבית נכנסים מים אבל הלחץ נמוך ולכן לא מגיע עד הגג
אודה לך אם תיתן לי יותר פרטים מה ניתן לעשות ?
23-03-2006 12:32:00
צוות הפורום
לחייב את הועד

לדעתי הבעיה הגיע לסופה. עשו לך מעקף לצנרת לא תקינה ועובדה שאת נהנת היום גם ממים קרים וגם מחמים ובזרם מספק.
גם הוספת שעון משלך ובכלל נפלא.
בהרבה בנינים ישנים הצנרת סיימה את תפקידה (בד"כ נסתמה מאבנית וחלודה) ונהוג לבצע מעקף בדיוק כמו שעשו אצלכם. כנראה שבעל המקצוע ידע מה הוא עשה.
24-03-2006 20:01:00
ארז גרינברג
איזורי לחץ

נהוג לחלק בנינים לאיזורי לחץ כדי לחסוך באנרגיה.
אזור לחץ נמוך – כל הדירות מקומה מסויימת, לרוב קומה 5 או 4, שעד אליהן לחץ האספקה העירוני מספק די לחץ לברזים.
אזור לחץ גבוה- מאותה נקודה בה מסתיים "אזור הלחץ הנמוך" כלפי מעלה הדירות מקבלות אספקה מבריכה מגג הבית, או דרך משאבה שמעלה לחץ.

יתכן ובעת ביצוע העבודות בוטל או נפתח ברז מסויים, והמים לא יגיעו בלחץ הרצוי.

עצתי לך, דפקי על דלת השכן הצמוד לך ובדקי אם הכל אצלו כשורה.

אח"כ חיזרי לכאן ודווחי מה קורה.

24-03-2006 21:09:00
silvia Wolfenson
עד קומה 4

עד קומה 4 הלחץ בסדר , משם זה כבר לא טוב
אני מאמינה שמה שאתה אומר זה נכון כי גרתי באותו סוג של ביניניים , בקומה 8 ולא היו לי בעיות כאלה
איך בודקים מה לא בסדר בחלוקה של אזורי לחץ ?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן