בעית אריחים רופפים

מדובר בבניין בן 10 שנים. מזה כשמונה שנים, קיימת בעית אריחים אשר אינם מחוזקים היטב לקירות הבניין ונופלים . התרענו בעבר בפני הקבלן והוא ביצע חיזוק ע"י ברגים במספר מקומות.
לפני כחצי שנה שוב נתגלתה בעיה ונפלו מס´ אריחים. הקבלן לא התייחס לתלונה שהוגשה לו במקרה זה ודיירי הבניין נאלצו לממן את התיקון.
השבוע, נפלו מס´ אריחים במקום נוסף, אלא שהגישה לשם אינה נגישה (גובה רב) ונדרש שימוש באמצעים כגון במת הרמה. הקבלן מצידו טוען, שמאחר ועברו 10 שנים אין הוא אחראי עוד לבעיה זו.
שאלתי היא האם מבחינה משפטית אחראי הקבלן ומה עלינו הדיירים לעשות על מנת לפתור את הבעיה אחת ולתמיד (מדובר בסכנת נפשות).
25-01-2007 00:07:00
זיו בארי
האם אפשר לקבל תשובה בבקשה?

28-01-2007 23:58:00
גיל גור אריה
בעיה דומה

שלום,לנו יש בעיה דומה בבניין חדש. תוכל לפרסם מי הקבלן שלכם וכמה שילמתם לחיזוק עצמאי של האריחים ?
29-01-2007 17:19:00
ריבי רונן
תעבירי את השאלה לפורום: שיפוץ בינוי ואיטום באתר זה

29-01-2007 18:29:00
זיו בארי
מדובר כאן בסוגיה משפטית

מעבר לפתרון הטכני ועל כן ציפיתי ואני עדיין מצפה לתשובה במסגרת פורום זה
29-01-2007 19:11:00
עפר שחל
תשובה

לכאורה יש לכם עילה משפטית לתביעה מול הקבלן.
יש בתיאור השאלה עובדות וטענות אשר יש בהן לכאורה להקים עילה מול הקבלן חרף חלוף 10 שנים וזאת בין היתר משום שהבעיה עלתה והוצגה גם בעבר ואף תוקנה ע"י הקבלן אך לא במלואה.
תביעה כזו מחייבת הצטיידות בחוות דעת מקצועית המטילה אחריות או אם תרצו רשלנות על הקבלן.
אני מציע שתפנו לאיש מקצוע כדי שיחווה דעתו.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן