לאחר תגובתך נערכה אסיפת דיירים. הגענו אני ואבי שרשום כבעל הדירה וכן זוג דיירים נוסף. בעלת הדירה שלא גרה בבניין ומערימה קשיים לא הגיעה וכן השכן סרבן התשלום. נבחרתי אני להיות יו"ר האסיפה. לאחר 20 דק´ הגיעה השכנה שלא גרה.. אולם הסרבן לא הגיע בכלל. ברגע שהתחלנו לדון בחשיבות התשלומים השוטפים והשאיפות לשפץ את חזות הבניין החלה להטיח השכנה,בשאר הנוכחים האשמות שאינם נחמדים וכו´ קמה עם בעלה ועזבה את האסיפה. האסיפה המשיכה להתנהל וקיבלנו בה בהצבעה החלטות לגבי שיפוץ הבניין באופן מפורט וכן תשלומים קבועים וכן כהונת הועד-שיהיה אבי בעל הדירה. האם יש ליקוי בתפקודנו? האם ניתן לחייב את כולם בהחלטות.תזכורת :בניין של 4 דיירים. האם יש הגבלה לדברים שניתן לחייב את השכנים בשיפוץ ולכאלו שהם לא חובה גם אם התקבלו בהחלטה כגון חיפוי הבניין באבן?
24-02-2008 18:55:00
עפר שחל
ת
בכל הקשור לשיפוץ הקיים כדי לשמרו, לרבות תיקוני בלאי סביר, תחזוקה וכד´ – ההחלטה מחייבת ואם לא תהיה היענות משני האחרים תאלצו בלית ברירה להגיש הליך בפני המפקח על המקרקעין שיכפה את השיפוץ והתשלום עליהם.
נדמה לי שלא יהיה מנוס מכך, במצב היחסים ביניכם והם מנסים לטרפד על רקע אישי כל מה שתעשו. השאלה האמיתית תהיה האם באמת השיפוץ נדרש לשם שמירה על הרכוש המשותף. אם המצב הוא זה – לכו עם זה עד הסוף כולל הליך.
נדמה לי שלא יהיה מנוס מכך, במצב היחסים ביניכם והם מנסים לטרפד על רקע אישי כל מה שתעשו. השאלה האמיתית תהיה האם באמת השיפוץ נדרש לשם שמירה על הרכוש המשותף. אם המצב הוא זה – לכו עם זה עד הסוף כולל הליך.
