אני גרה בשכירות. היו לי במשך חודש 2 חולדות בבית ונאלצתי להביא מדביר פרטי שעלה לי 350 ש"ח. האם בעל הדירה צריך להחזיר לי כסף זה?
04-01-2008 11:18:00
עפר שחל
שוכר – משכיר
צריך לקרוא את חוזה השכירות שלך ולראות מה ניתן לללמוד ממנו על חלוקת האחריות ביניכם.
ברוב המקרים אין בחוזה חיזוק לעמדת השוכר.
לטעמי זה אכן מקרה גבולי והנטיה שלי היא לומר שהשוכר חייב לשאת בכך, כחלק מתחזוקה שוטפת של הדירה.
ברוב המקרים אין בחוזה חיזוק לעמדת השוכר.
לטעמי זה אכן מקרה גבולי והנטיה שלי היא לומר שהשוכר חייב לשאת בכך, כחלק מתחזוקה שוטפת של הדירה.
אני מייעץ למרות זאת לשוכרים לנסות את המהלך הבא:
מראש לפני הזמנת המדביר להודיע על הבעיה לבעל הדירה ולדרוש ממנו טיפול. ככל שהטיפול יקר יותר וככל שניתן לומר שמקור הבעיה אינה השוכר אלא הדירה עצמה – כך ההתעקשות. במקרים מסויימים (מאוד תלוי באופי בעל הדירה) כדאי להעלות את הדרישה על הכתב.
בסה"כ בעל הנכס רוצה לשמור עליו.
