אנחנו 4 ביניינים יחסית חדשים שהבניין הרביעי עדיין לא גמור. כל בניין בן 8 קומות-30 דיירים בבניין. הצריכה המשותפת שאנו מקבלים מאוד גדולה בין 21 ל-26 קוב לכל דייר. השאלה שלי איך מחושבת הצריכה.
יש לנו מאגר מים בחניון התת קרקעי. אני מבינה שהמים שנכנסים למאגר עוברים דרך מד שעון הצריכה המשותפת ולמעשה היה צריך לעשות חישוב של צריכת הדיירים ולהוריד את זה מהצריכה המשותפת ואז לחייב את הדיירים ביתרה. הלא כן? יש לי אפשרות לבקש מחברת מני"ב שהיא החברה למים פירוט איך היא עושה את החישוב? משהו פה לא תקין לחלוטין.
אודה אם מישהו יוכל לעזור לי.
תודה
חן
יש לנו מאגר מים בחניון התת קרקעי. אני מבינה שהמים שנכנסים למאגר עוברים דרך מד שעון הצריכה המשותפת ולמעשה היה צריך לעשות חישוב של צריכת הדיירים ולהוריד את זה מהצריכה המשותפת ואז לחייב את הדיירים ביתרה. הלא כן? יש לי אפשרות לבקש מחברת מני"ב שהיא החברה למים פירוט איך היא עושה את החישוב? משהו פה לא תקין לחלוטין.
אודה אם מישהו יוכל לעזור לי.
תודה
חן
18-09-2004 23:08:00
דניאל סופר
תשובה לחן – צריכת מים בבית משותף
חן שלום,
לא ניתן לאמוד את צריכת המים של כל דייר ללא בדיקה מדוקדקת של שעון המים ןפירוט החשבון. צריכת מים מחושבת לפי קו"ב במכפלה של מספר הקו"ב של הצריכה לכל דייר.
צריכה משותפת נוגעת גם לברז לשטיפת פחי אשפה, השקייה לגינה, שטיפת חדר מדרגות וכד´. צריכה זו אמורה להיות מחולקת באופן שווה בין כל הדיירים.
מומלץ כמצוין בשאלתך לפנות לחברת מני"ב שהיא החברה למים על מנת לקבל את פירוט החשבון לבדיקת תקינותו.
בברכת שנה טובה
ס.דניאל – יועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה
