רכשתי דירה לפני 3 שנים ונכנסתי אליה לפני שנה.
יש לי חניה ופתאום שבוע שעבר מתברר לי שהקבלן הקצה חניה חדשה בחניון התת קרקעי למול חנייתי ואשר איכשהו נראה לי שהיא בגדלים שאינם עומדים בתקן,ומפריעה לחנות בנוחות ולמעבר לחניה לדירים אחרים.
כמו כן בשירטוטים החדשים ששונו שבוע שעבר נראה כי חנייתי היא כרגע נמצאת בזוית אחרת בשונה למה שחתמתי עליו בעת רכישת הדירה ולמה שקורה בפועל כבר מאז כניסתי לדירה,וזאת נראה לי בכדי שלא יהי הפרעה של החניה החדשה.
האם הקבלן ראשי להקצות חניות ושינוים בשטח המשותף של הבניין לאחר שחתמנו עליו לפני שנה מבלי ידיעתינו ואישורינו.
כמו כן היכן אני יכול לקבל מידות תקניות של חנייה ושל מרווח ומעבר בכדי שזו לא תחשב להפרעה ולפגיעה בנוחות.
3. האם הקבלן ראשי לשנות בתשריטים החדשים את זווית חנייתי האישית הפרטית שלי וזאת לאחר שהינה שייכת לי
אודה על תשובות מהירות וכן היכן אני יכול לקבל יעוץ משפטי ואיך עלינו לפעול כוועד בית היות וזו פגיעה ברכוש המשותף של הבניין ללא ידעתינו
תודה רבה.
יש לי חניה ופתאום שבוע שעבר מתברר לי שהקבלן הקצה חניה חדשה בחניון התת קרקעי למול חנייתי ואשר איכשהו נראה לי שהיא בגדלים שאינם עומדים בתקן,ומפריעה לחנות בנוחות ולמעבר לחניה לדירים אחרים.
כמו כן בשירטוטים החדשים ששונו שבוע שעבר נראה כי חנייתי היא כרגע נמצאת בזוית אחרת בשונה למה שחתמתי עליו בעת רכישת הדירה ולמה שקורה בפועל כבר מאז כניסתי לדירה,וזאת נראה לי בכדי שלא יהי הפרעה של החניה החדשה.
האם הקבלן ראשי להקצות חניות ושינוים בשטח המשותף של הבניין לאחר שחתמנו עליו לפני שנה מבלי ידיעתינו ואישורינו.
כמו כן היכן אני יכול לקבל מידות תקניות של חנייה ושל מרווח ומעבר בכדי שזו לא תחשב להפרעה ולפגיעה בנוחות.
3. האם הקבלן ראשי לשנות בתשריטים החדשים את זווית חנייתי האישית הפרטית שלי וזאת לאחר שהינה שייכת לי
אודה על תשובות מהירות וכן היכן אני יכול לקבל יעוץ משפטי ואיך עלינו לפעול כוועד בית היות וזו פגיעה ברכוש המשותף של הבניין ללא ידעתינו
תודה רבה.
25-09-2005 00:29:00
ולד דובין
מישור הנדסי
1.עפ"י תאורך אכן קיימת אי התאמה בין המובטח בחוזה לבין נעשה בפועל ועל כן יש מקום לטענת אי התאמה.
2.יתכן הינך טועה בטענתך כי קבלן ניצל רכוש משותף לשם חניות נוספות ,כי דברים מסוג כזה מתוכננים מראש ע"י אדריכל של הקבלן וגם יש דרישות לכמות חניות מינימליות בהתאם לכמות הדירות.
3.יש להצטייד בחו"ד של מהנדס מומחה בכדי לדרוש מהקבלן תיקון במידה וטענותיך נכונות.
4.במידה ולא יעזור קיימת אופצית תביעה משפטית עם כל משתמע מזאת.
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ ( יעוץ הנדסי)
0544-975555
2.יתכן הינך טועה בטענתך כי קבלן ניצל רכוש משותף לשם חניות נוספות ,כי דברים מסוג כזה מתוכננים מראש ע"י אדריכל של הקבלן וגם יש דרישות לכמות חניות מינימליות בהתאם לכמות הדירות.
3.יש להצטייד בחו"ד של מהנדס מומחה בכדי לדרוש מהקבלן תיקון במידה וטענותיך נכונות.
4.במידה ולא יעזור קיימת אופצית תביעה משפטית עם כל משתמע מזאת.
בתודה,
ולד דובין – מהנדס יועץ ( יעוץ הנדסי)
0544-975555
