יש לנו בעיה חוזרת ונשנית של ביוב מסויים בחצר [אם אני מבינה נכון הוא משרת X דירות מסויימות] שנסתם עקב שימוש לא הולם. הזמנו [הועד] שרברב והוא מצא כמות בלתי מבוטלת של תחבושות הגייניות. הוא טען שהן חדשות, שאין בעיה בביוב או בצנרת – ורק שימוש הולם ימנע ממנו להגיע כל חודש, אחרת בעיה זו תחזור. שילמנו מאות לא מבוטלות. אבל הבעיה לא נפתרת. שמנו מכתבים, פתקים, תיאורים לכולם ולכל דירה ו- כלום! כל חודש באותם תאריכים יש הצפה. בנתיים חורף וגם אין תקציב- אבל זה לא נעים.
מה עושים? למטה מסריח, מאידך לא ניתן תקציבית וגם לא הוגן לממן כל חודש אינסטלטור במאות שקלים. יעלה את דמי הועד משמעותית. האם ניתן "להפיל" את האחריות על הדירות הקשורות לביוב זה בלבד? (זהו הביוב האחורי בבניין) ושהן יריבו ביניהן? כי אולי ע"י שיטת האלימינציה "יצא המרצע מהשק" ונדע מי אחראי/ת לכך. אין לנו מושג ירוק כיצד לפתור את הבעיה. וגם איננו יכולים להאשים בבירור מישהו/י, אלא את אלו המחוברים לביוב זה. נודה לכל מי שיש לו רעיון. אגב, הבעיה אינה בצנרת הביניין אלא ברמת הביוב בחצר. [יש עוד 2 ביובים שמתפקדים 100%]. תודה מראש
מה עושים? למטה מסריח, מאידך לא ניתן תקציבית וגם לא הוגן לממן כל חודש אינסטלטור במאות שקלים. יעלה את דמי הועד משמעותית. האם ניתן "להפיל" את האחריות על הדירות הקשורות לביוב זה בלבד? (זהו הביוב האחורי בבניין) ושהן יריבו ביניהן? כי אולי ע"י שיטת האלימינציה "יצא המרצע מהשק" ונדע מי אחראי/ת לכך. אין לנו מושג ירוק כיצד לפתור את הבעיה. וגם איננו יכולים להאשים בבירור מישהו/י, אלא את אלו המחוברים לביוב זה. נודה לכל מי שיש לו רעיון. אגב, הבעיה אינה בצנרת הביניין אלא ברמת הביוב בחצר. [יש עוד 2 ביובים שמתפקדים 100%]. תודה מראש
24-01-2007 06:37:00
דניאל סופר
תשובה לmichal81422 – בעיית ביוב
michal81422 שלום,
הדרך הטובה והיעילה הינה כינוס אסיפת דיירים וקבלת החלטות בנושא למניעת שימוש לא הולם.
סביר כי גם הדיירים הנוקטים בשיטה זו משלמים את עלות התיקונים ההכרחיים ולכן סביר כי תמצאו אוזן קשבת בסופו של יום.
בברכה
ס.דניאל – מומחה ויועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה.
24-01-2007 17:45:00
michal aricha
זו דיירת בשכירות ואלו לא מעניין אותם לבוא לאספה
רובם כאן בשכירות ושלושת שלא – הם אני ועוד 2 בנים לבד
27-01-2007 16:06:00
פלוני אלמוני
ביוב
האם הדיירים שלכאורה סותמים את הביוב הם שוכרים? כי אז אפשר להוציא מכתב הודעה/בקשה/דרישה לבעלי הדירות.
אופציה אחרת היא להודיע על העלאת התשלום החודשי באופן ניכר ולתרץ את זה רק בגלל עלויות גבוהות של אינסטלטור למשימה הנ"ל. אולי מישהו יקשיב לכם דרך הכיס…
אופציה אחרת היא להודיע על העלאת התשלום החודשי באופן ניכר ולתרץ את זה רק בגלל עלויות גבוהות של אינסטלטור למשימה הנ"ל. אולי מישהו יקשיב לכם דרך הכיס…
