"(א) הגזבר ינהל הכנסות והוצאות ויביא אותו יחד עם כל הקבלות והמסמכים הנוגעים להן לפני האסיפה הכללית הרגילה לאישור."
ועד מחוייב לתת דוח בזמן **אסיפה**.
בבניין שלי יש 8 דיירים וועד הבית לא נתן דוח כבר 1.5 שנים ואין אספות ועד בכלל (ואם יש אז אף אחד לא בא).
ועד הבית בבניין שלי מסרב לפרסם דוח וטוען שלפי החוק
הוא אינו חייב לעשות זאת אלא מחוייב רק לתת למי
מהדיירים שרוצה להגיע אליו הביתה לראות את הדוחות.
מכיוון שיש סכסוך ביני ובין ועד הבית (שאינו קשור לנושא
הוועד) , ושאר הדיירים לא ממש אכפת להם מה קורה
בבניין ( רובם בשכירות..) הרי שאיני יכולה להגיע אליו
לראות את הדוחות (הוא הופך לאלים ורגזן מאוד בנסיון
לדבר איתו בכלל)
אם אכן הוועד מורשה לתת דוח רק בהסתכלות בביתו, או באסיפה, כיצד אני אמורה לראות דוח שכזה?
האם לפי חוק, ניתן לחייב אותו לפרסם את הדוח בכניסה(כפי שמקובל בבניינים אחרים שראיתי)?
4. האם חוקית יכולים לחייב אותי להמשיך ולשלם לוועד
כאשר אינני יודעת לאן הולכים הכספים בגלל חוסר דווח?
וניצול המצב הקיים ע"י הועד??
מה ניתן לעשות במקרה כזה?
תודה רבה.
נציגות ועד בית שלא עושה כך פועלת בניגוד לכל דין.
מה אפשר לעשות ?
א. ניתן לפנות לאגודה לתרבות הדיור שבאיזור מגורייך, הם יפנו אליו, ואולי להם יצטרך לתת דין וחשבון.
ב. לפנות אליו בכתב (רצוי שיצטרף אליך לפחות עוד שכן ואז ניתן לרשום בתחתית הדף "דיירי הבניין") רצוי מכתב רשום + מכתב על לוח המודעות. ובו לפרט כי כספי ציבור מבוזבזים לכאורה, ולדרוש הצגת נתונים תוך X ימים שאם לא כן יהיה נציג הועד צפוי לתביעה הואיל ופועל בניגוד לחוק.
ג. אפשר "להמריד" דיירים נוספים או לקיים אסיפת דיירים או לגשת מדירה לדירה ולהחתימם על מסמך הסכמה משותף.
ד. אפשר להציע עצמך לנציגות הבניין ולכנס אסיפת דיירים, אפשר לקחת מראש ייפוי כח מאלה שעלולים לא להגיע…
ה. אם כל הסעיפים לעיל לא צלחו, ניתן לפנות למפקח על המקרקעין שבאיזור מגורייך, הוא בוודאי ימצא פתרון ובסמכותו גם למנות לכם ועד בית חיצוני (אך קחי בחשבון שזה עולה יותר כסף ממה שמשלמים כיום).
ב ה צ ל ח ה !
האם אין הוא מחויב לפרסם אותו בכניסה לבניין כך שכולם יראו אותו???
תודה שוב.