אני גר בבית משותף שלו 2 כניסות , בכל כניסה יש 16 דירות סה"כ 32 דירות. דירתי ממוקמת בלב הבית המשותף בקומה שניה מתוך 4. מיכוון שהדירה כלואה יש לי שכנים מצד צפון דרום מזרח ומערב מלמעלה ומלמטה.
הבעיה שאין בבנין מסתור למזגנים וכל אחד בחר להתקין את מזגנו היכן שהוא בחר.
מסביב לחדר השינה שלי ישנם 8 מזגנים מתוכם 3 של דירות מהכניסה שלי ו5 מזגנים השיכים לכניסה השנייה.
עקב עומס המזגנים אני סובל מרעש איום בלילה ואיני יכול לנוח ולהרדם .
פניתי למומחה שהמליץ להחליף את החלון לטריפלקס וזה לא עזר.לאחר מכן הוא המליץ לי להתקין צמר סלעים וגם זה לא עזר.
שאלותי:
אם אני פונה למפקח על הבתים המשותפים בפתח תיקוה בבקשה להורות לבעלי המזגנים בכניסה השניה בלבד להרחיק את חמשת המזגנים שלהם 3 מטר דרומה (למזגנים בכניסה שלי אין להיכן לברוח)
1. באם המפקח בפתח תיקוה יקבל את התביעה?
2. מה הסיכוי שאקבל צו שיורה לבעלי במזגנים להרחיק את מזגניהם מקרבת חדר השינה שלי?
הבעיה שאין בבנין מסתור למזגנים וכל אחד בחר להתקין את מזגנו היכן שהוא בחר.
מסביב לחדר השינה שלי ישנם 8 מזגנים מתוכם 3 של דירות מהכניסה שלי ו5 מזגנים השיכים לכניסה השנייה.
עקב עומס המזגנים אני סובל מרעש איום בלילה ואיני יכול לנוח ולהרדם .
פניתי למומחה שהמליץ להחליף את החלון לטריפלקס וזה לא עזר.לאחר מכן הוא המליץ לי להתקין צמר סלעים וגם זה לא עזר.
שאלותי:
אם אני פונה למפקח על הבתים המשותפים בפתח תיקוה בבקשה להורות לבעלי המזגנים בכניסה השניה בלבד להרחיק את חמשת המזגנים שלהם 3 מטר דרומה (למזגנים בכניסה שלי אין להיכן לברוח)
1. באם המפקח בפתח תיקוה יקבל את התביעה?
2. מה הסיכוי שאקבל צו שיורה לבעלי במזגנים להרחיק את מזגניהם מקרבת חדר השינה שלי?
27-08-2012 00:24:00
משה משה
אודא לתגובת עו"ד שלח ומומחי הפורום.
29-08-2012 10:17:00
משה משה
טעות בהקלדה כמובן עו"ד עפר שחל.
29-08-2012 14:23:00
עפר שחל
ת
לטעמי הפניה למפקחת בפ"ת אינה במקום. תיארת את המצב ואין כאן היבט אשר מצוי בסמכות המפקחת.
יש כאן לכאורה טענת מטרד רעש. זו טענת נזק שמתאימה לבימ"ש אזרחי, כגון שלום או תביעות קטנות. עליך להוכיח הטענה ואין זה קל.
יש כאן לכאורה טענת מטרד רעש. זו טענת נזק שמתאימה לבימ"ש אזרחי, כגון שלום או תביעות קטנות. עליך להוכיח הטענה ואין זה קל.
29-08-2012 17:16:00
מתן חנס
אני יכול לענות לך מניסיון אישי:
בבית משותף הותקן מזגן מתחת לפיר איוורור של חדרי אמבטיה. על פיר האיוורור היה גג פלסטיק. האויר החם מהמזגן עלה בפיר ונכנס לכל חדרי האמבטיה הפונים לפיר. בעלי הדירה בקומה העליונה ביקשו את חוות דעתי וצרפו אותה לתביעה אצל המפקחת בת"א. המפקחת הורתה להזיז את המזגן כך שהאויר החם ממנו לא יחדור לפיר.