שלום רמי
1. הבית שאני עומד לקנות לא רשום עדיין בטאבו על שם המוכרים – הוא רשום על שם המועצה המקומית עם הערה, מכיוון שלא היה עדיין פרצלציה (בית בן 6 שנים…). האם אתה מעריך שהדבר יהווה בעייה בקבלת משכנתא ? מתי אתה מציע להעלות את הנושא ?
2. כפי שזה נראה, ההלוואה של איגוד (6.99%) היא מאוד אטרקטיבית היום מבין המסלולים ה"סולידיים". התכוונתי לסגור את המשכנתא תוך 12-15 שנה, אבל מכיוון שהם לא נותנים ריבית טובה יותר לתקופה קצרה יותר, נראה לי שאין מה להפסיד אם אני אקח ל 20 שנה. דעתך ?
1. הבית שאני עומד לקנות לא רשום עדיין בטאבו על שם המוכרים – הוא רשום על שם המועצה המקומית עם הערה, מכיוון שלא היה עדיין פרצלציה (בית בן 6 שנים…). האם אתה מעריך שהדבר יהווה בעייה בקבלת משכנתא ? מתי אתה מציע להעלות את הנושא ?
2. כפי שזה נראה, ההלוואה של איגוד (6.99%) היא מאוד אטרקטיבית היום מבין המסלולים ה"סולידיים". התכוונתי לסגור את המשכנתא תוך 12-15 שנה, אבל מכיוון שהם לא נותנים ריבית טובה יותר לתקופה קצרה יותר, נראה לי שאין מה להפסיד אם אני אקח ל 20 שנה. דעתך ?
22-05-2006 13:42:00
רמי טוטאי
תשובה
1.לדעתי ,תהיה בעיה בקבלת משכנתא על דירה זו .
2.אין קשר ,כל הארכה בתקופת המשכנתא תגרום
לתשלומים מיותרים לבנק .
יש לנהל משא ומתן מול הבנק .
2.אין קשר ,כל הארכה בתקופת המשכנתא תגרום
לתשלומים מיותרים לבנק .
יש לנהל משא ומתן מול הבנק .
מנהל הפורום רמי טוטאי ,יועץ בכיר במשכנתאות ,בעל ניסיון רב בייעוץ מזה כ-18 שנה .
כל האמור בפורום הינו דעתי הפרטית ואין לראות בו משום ייעוץ כלשהו .
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני לטלפון 054/4210455
בברכה
רמי טוטאי
