שלום,
יש לי 2 שאלות ברשותכם:
אני גרה בבניין משותף עם 12 דיירים.
עד השנים האחרונות היו השטחים המקיפים את הבניין וששייכים לבניין ירוקים ופורחים. בשנים האחרונות יש הזנחה של הדשאים בחזית הבניין וגם מאחוריו.
בשבוע שעבר אחד הדיירים החליט להתחיל ולהשתמש בחצר האחורית כחנייה פרטית מקורה. הוא חתך את הגדר בצד אחד ומאחר ויש לו ג´יפ הוא מטפס על המדרכה, עובר בגינה, נכנס מתחת לבניין וחונה בין העמודים.
שאלתי היא: האם מותר לו לחנות בשטח משותף זה?
במידה ולא, כיצד אפשר למנוע ממנו לחנות שם?
בנוסף הגינה החזיתית הושחתה מאחר ובאחת הדירות נבנתה תוספת בנייה והטרקטורים וכל כלי העבודה עברו על שטח זה. לצורך העבודות גם נכרתו שני עצים ונהרסה הצנרת להשקייה.
מי צריך לשאת בהוצאות לשיקום הצנרת והגינה? האם בעלי הדירה או כלל הדיירים?
תודה מראש,
אני
יש לי 2 שאלות ברשותכם:
אני גרה בבניין משותף עם 12 דיירים.
עד השנים האחרונות היו השטחים המקיפים את הבניין וששייכים לבניין ירוקים ופורחים. בשנים האחרונות יש הזנחה של הדשאים בחזית הבניין וגם מאחוריו.
בשבוע שעבר אחד הדיירים החליט להתחיל ולהשתמש בחצר האחורית כחנייה פרטית מקורה. הוא חתך את הגדר בצד אחד ומאחר ויש לו ג´יפ הוא מטפס על המדרכה, עובר בגינה, נכנס מתחת לבניין וחונה בין העמודים.
שאלתי היא: האם מותר לו לחנות בשטח משותף זה?
במידה ולא, כיצד אפשר למנוע ממנו לחנות שם?
בנוסף הגינה החזיתית הושחתה מאחר ובאחת הדירות נבנתה תוספת בנייה והטרקטורים וכל כלי העבודה עברו על שטח זה. לצורך העבודות גם נכרתו שני עצים ונהרסה הצנרת להשקייה.
מי צריך לשאת בהוצאות לשיקום הצנרת והגינה? האם בעלי הדירה או כלל הדיירים?
תודה מראש,
אני
19-10-2004 10:16:00
צוות הפורום
בלאגאן
את מתארת מצב של הזנחה לאורך שנים כאשר ברבות השנים כל אחד עשה כרצונו, וחבל.
לעניננו, לדעתי החניה של השכן ותוספות הבניה אינן חוקיות. אפשר לראות זאת בתשריט הבניין במשרדי הרשות המקומית או במשרדי הטאבו תוכלי לראות האם מי מהדיירים הצמיד לדירתו חלקה זו או אחרת, מה שלא נראה לי.
מה שצריך לעשות הוא: לשלוח "לפולשים" מכתבים רשומים, להחזיר את המצב לקדמותו קרי להזיז את החניה ולפנות את השטחים המשותפים. לכם אני ממליץ להעסיק גנן טוב שיחזיר את הגינה לקדמותה ואז סביר להניח שלא יחזרו על טעותם.
במידה והמכתב לא עזר, ניתן וצריך לפנות לבית המשפט.
לעניננו, לדעתי החניה של השכן ותוספות הבניה אינן חוקיות. אפשר לראות זאת בתשריט הבניין במשרדי הרשות המקומית או במשרדי הטאבו תוכלי לראות האם מי מהדיירים הצמיד לדירתו חלקה זו או אחרת, מה שלא נראה לי.
מה שצריך לעשות הוא: לשלוח "לפולשים" מכתבים רשומים, להחזיר את המצב לקדמותו קרי להזיז את החניה ולפנות את השטחים המשותפים. לכם אני ממליץ להעסיק גנן טוב שיחזיר את הגינה לקדמותה ואז סביר להניח שלא יחזרו על טעותם.
במידה והמכתב לא עזר, ניתן וצריך לפנות לבית המשפט.