בעיות חשמל – שכירות

יש לי בעיה כזו:
אני גר במבנה שבו שתי דירות, א´ ו- ב´, אני גר בדירה ב´.
במבנה מונה של חברת חשמל והוא משותף לשתי הדירות, והחשבון על שם בעל הבית.
אצלי בדירה מונה שהוא התקין על פי דרישתי.
אני אמור לשלם לו על פי המונה שבדירה שלי והדייר מ-א´ משלם את היתר על פי המונה של חברת חשמל..
הבעייה: לאחר כשבעה חודשים בעל הבית פנה אלי ואמר שהדייר מ-א´ לא מוכן לשלם את הסכום. בעל הבית דורש ממני שאני ´אסתדר´ עם הדייר השני. אני מסרב לכך. הוא טוען שהמונה שלי לא היה תקין בשבעת החודשים (המונה חדש והותקן עפ"י דרישתי). הצעתי לו סכום שהוא (צריכה של חודש שידוע שהמונה תקין בו X מספר החודשים במחלוקת). דייר א´ לטענתו עדיין מסרב לשלם לו, ובעל הבית אומר שהוא לא ישלם את החשבונות (כאמור הם על שמו) ויביא לניתוק החשמל מהדירה.
אני שני אנשים בדירה, והסכמתי לשלם לו כ- 1400 ש"ח על חשבון של 2500, דייר א´ הוא שבעה אנשים בדירה והוא מוכן לשלם 300 ש"ח בלבד.
האם זה נחשב כאיומים ו/או הפרת חוזה? אני מוכן אפילו לעבור דירה רק שיעזוב אותי, הוא מופיע בלי התרעה בבית ומאיים בניתוקים, אני איש מחשבים ותלוי לחלוטין בחשמל ומרגיש ממש לא בטוח בדירה. מצד שני אני מרגיש שהוא מנסה לסחוט ממני כספים בגלל שדייר א´ הוא איש עסקים ועושה לו הרבה בעייות (בדירה גרים שבעת הפועלים שלו).
לצד מי החוק בעניין כזה? האם זה לא חובתו של בעל הדירה לשמור עליה במצב ראוי למגורים (חשמל למשל)?
תודה מראש-
עידו

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, שמי חימי ואני מנהל פורום "קונדוטאוארס שלנו" כאן באתר. אם המשתתפים הנכבדים בפורום הנוכחי יטרחו להציץ בפורום שלי, אתם תלמדו עד כמה חשוב...

    הייתי רוצה לדעת מה החוק לגבי חלוקת הסכום של תשלום החודשי של ועד הבית האם הוא צריך להיות שווה או לפי גודל הדירה כי אני...

    למי אוכל לפנות בכדי להביא לפתרון בעיית דיירות בעייתיות אצלנו בשכונה גדולה בעפולה?מי יכול לעזור לי בכך וגם לתת מענה הולם? 04-10-2004 11:06:00 לימור נוריאל...

    שלום! אבקש לקבל תגובתכם בנוגע לסיפור שלי! אצלנו בבניין יש חניה מקורה אשר ב לא שייכת לאף אחד, כלומר חניה משותפת. אחד הדיירים של הבניין...

    אני מעסיק מנקה למעלה משנה. המנקה עובדת בשתי עבודות נוספות שלהן היא עשתה תאום מס. אני לא מעוניין לשלם לה ביטוח לאומי ושיהיו יחסי עובד...

    שלום רב, לפני שבועיים המזגן של השכנה שלי התקלקל – מרעיש בצורה מטריפה- והיא מפעילה אותו ללא הפסקה. אני לא היחידה שמתלוננת, למרות כל הטלפונים...

    שלום רב בבניין 14 דיירים באסיפה כללית ברוב של 8 בעד ו6 נגד הוחלט על שיפוץ כללי בבניין שרוב העבודות הן שיפוץ ולא תחזוקה רכוש...

    מה ניתן לעשות כנגד שכן שתחביבו איסוף מה שניזרק בשכונה והצבתו בחדר המדרגות בסמיכות לדלת ביתו ולתפארת כל העולים במדרגות? יש בכך נזק אסטטי רב...

    אני דייר חדש בבניין של 24 דירות, ללא מעלית. מעוניין לאחסן אופניים ועגלת תינוק באחד מ-2 מחסנים בכניסה לבניין. וועד הבית מסרב למסור לי עותק...

    שלום אנחנו גרים בדירה שכורה שיש בה הסקה מרכזית, אבל ועד הבית טוען שמתקן ההסקה מקולקל ולכן לא תהיה הסקה השנה (שנה שעברה הייתה הסקה...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן