הרקע לשאלה שלי :
בבניין בו אני גר (דירתי קנויה) ישנן חניות המעוגנות בטבו בנוסף
ישנו שטח לא גדול שאמור להיות מיועד לחניה
של שאר דיירי הבניין מאחר והוא רכוש משותף
(לצערי עוד לא הספקתי לבדוק את תקנון הבניין)
הוועד אוסר להחנות באזור זה ללא כול הסבר
וכפי הנראה על דעת עצמו בלבד ,לפי דבריו שלו
אין בידו שום תיעוד של אסיפת דיירים בה הרוב הסכים וחתם על איסור שכזה ואין הוא מספק כול סיבה לאיסור מלבד
"ככה מקובל פה" .
אני החנתי ונתתי לאורחי להחנות בשטח הנ"ל ובתגובה קיבלתי מכתב מ"תרבות הדיור" הדורש ממני להפסיק
לפי דבריהם אני חונה בניגוד ל"סדר" הנהוג בבניין ובנוסף אני כביכול "מפריע לבעלי חניה המעוגנת בטבו"
לגבי הטענה השניה , יש מספיק מקום למעבר מכונית
ואנשים עברו לא פעם למרות שחניתי באזור הנ"ל .
השאלה שלי היא כזאת
בהנחה ולא נקבע ונחתם באספת דיירים
ולא נרשם בתקנון הבניין שהחניה המושתפת אינה רכוש משותף או איסור אחר כולשהו
האם הוועד יכול לאסור עלי להחנות ?
או ליתר דיוק
האם ועד הבניין יכול לכונן "סדרים" על פי רצונו בלבד ?
בתודה מראש .
מי שמחליט כיצד יתנהל הרכוש המשותף היא אסיפת הדיירים ויפה אתה כותב שביקשת לראות החלטת אסיפה בנושא.
2. כל בעל דירה בבניין רשאי להשתמש ברכוש המשותף שימוש סביר. לחנות בחניה המיועדת לחניה זה שימוש סביר ללא צל של ספק.
3. מומלץ להתעלם ממכתבי האגודה לתרבות הדיור. ממילא הם לא יכולים לעשות לך דבר כי אינם גוף בעל סמכות כלשהי.
