אני גרה בקומה 6 ובדרך כלל יש בעיה של לחץ מים חמים במיוחד
אבל ביום שבת היה פיוץ צנרת מים ומאז אין בכלל זרימה של מים חמים , 0 , נדה והועד לא רץ לשפץ את הנשאבות של הבינין שלא עובדות
מקומה 5 אין לחץ בכלל , ואני כבר לא יודעת מה לעשות כי הבאתי אינסטלטור שבדק את הדוד שבגג ואין לו מה לעשות כי לא מגיעים מים לדוד
מה עלי לעשות ? מה הזכויות שלי ? אם כדאי לי לטבוע את הועד או מה לעשות ?
אודה לכם על תגובות בהקדם
אבל ביום שבת היה פיוץ צנרת מים ומאז אין בכלל זרימה של מים חמים , 0 , נדה והועד לא רץ לשפץ את הנשאבות של הבינין שלא עובדות
מקומה 5 אין לחץ בכלל , ואני כבר לא יודעת מה לעשות כי הבאתי אינסטלטור שבדק את הדוד שבגג ואין לו מה לעשות כי לא מגיעים מים לדוד
מה עלי לעשות ? מה הזכויות שלי ? אם כדאי לי לטבוע את הועד או מה לעשות ?
אודה לכם על תגובות בהקדם
16-03-2006 03:06:00
ע ת
תלוי מה טיב המערכת שלכם
אם זו מערכת משותפת הועד צריך לדאוג לכך.
אם לכל דירה יש מערכת נפרדת כל דירה צריכה לדאוג לעצמה.
אם לכל דירה יש מערכת נפרדת כל דירה צריכה לדאוג לעצמה.
16-03-2006 11:27:00
silvia Wolfenson
חזוקת בינין
אין מערכת מים חמים מרכזית
אבל הבעיה היא שלחץ המים בבינין בקומות העליונות לא מספיק טוב ומקומה 5 ומעלה כבר יש בעיה
העיריה טוענת שהם מספקים מים בלחץ מספיק עד קומה 3 , מכסימום 4 ושאר הדירות על מנת לקבל מים בלחץ סביר יש להפעיל משאבות
המשאבות שייכות לבינין , לא לי
אז של מי האחריות לתחזוקה של המשאבות הללו ואם זה הועד איך ניתן להכריח אותם לשפץ את המשאבות ?
אבל הבעיה היא שלחץ המים בבינין בקומות העליונות לא מספיק טוב ומקומה 5 ומעלה כבר יש בעיה
העיריה טוענת שהם מספקים מים בלחץ מספיק עד קומה 3 , מכסימום 4 ושאר הדירות על מנת לקבל מים בלחץ סביר יש להפעיל משאבות
המשאבות שייכות לבינין , לא לי
אז של מי האחריות לתחזוקה של המשאבות הללו ואם זה הועד איך ניתן להכריח אותם לשפץ את המשאבות ?
16-03-2006 13:37:00
ע ת
תשובה
אם המשאבות הן רכוש משותף והיו קיימות בבניין ביום שקנית את הדירה הועד חייב לתקן אותן.
אבל צריך לבדוק אם אכן הן רכוש משותף ולא יוזמה פרטית של דיירי הקומות העליונות.
אבל צריך לבדוק אם אכן הן רכוש משותף ולא יוזמה פרטית של דיירי הקומות העליונות.
16-03-2006 14:55:00
silvia Wolfenson
תחזוקת בינין
אכן המשאבות שייכות לבינין מיום בנייתו . זה לא יוזמה של הקומות העליונות , כל בינין כזה יש לו משאבות
איך מכריחים את הועד באופן חוקי ? אם יש צורך בטביעה משפטית ?
איך מכריחים את הועד באופן חוקי ? אם יש צורך בטביעה משפטית ?
16-03-2006 18:29:00
ע ת
אי אפשר להצמיד לועד אקדח לרקה
ולכן אם הוא מסרב אין מנוס מתביעה.
אבל מכיוון שהתיקון הוא די דחוף ואי אפשר לחיות בלי לחץ מים כמה חודשים, הייתי דורש ממנו בכתב להזמין טכנאי תוך יומ-יומיים, ומודיע שאם לא את תתקני על חשבונך ותבואי איתו חשבון אח"כ.
16-03-2006 18:50:00
silvia Wolfenson
פרט נוסף
אתה מציע לי לשלוח מכתב אבל ועד הבית הפסיק את התשלום לאגודה לתרבות הדיור
לכן אני שולחת לו מכתב ללא ידעה של אף גורם / ארגון ? זו הוכחה מספיקה ?
לכן אני שולחת לו מכתב ללא ידעה של אף גורם / ארגון ? זו הוכחה מספיקה ?
16-03-2006 18:57:00
רון שטיין
לא קשור לתרבות הדיור
את יכולה אחד מן השניים
או להחתים את איש הועד על אישור שקיבל את מכתבך במסירה אישית או לשלוח דואר רשום.
אבל קודם כל הייתי מדבר עם השכנים האחרים בקומות הגבוהות שודאי סובלים מאותה בעיה ופונה באופן משותף יחד איתם, סביר שאם כמה שכנים יתלוננו על הבעיה ההציחסות תהיה יותר רצינית.
או להחתים את איש הועד על אישור שקיבל את מכתבך במסירה אישית או לשלוח דואר רשום.
אבל קודם כל הייתי מדבר עם השכנים האחרים בקומות הגבוהות שודאי סובלים מאותה בעיה ופונה באופן משותף יחד איתם, סביר שאם כמה שכנים יתלוננו על הבעיה ההציחסות תהיה יותר רצינית.
16-03-2006 20:37:00
silvia Wolfenson
ראש ועד הבית סובל מאותה בעיה- אנא עזרתכם
גם ראש ועד הבית סובל מאותה בעיה וכניראה שלא איכפת לו . לכן שוב אני שואלת איך אני אמורה לפעול