מה עושים עם וועד בית בעייתי?
1. מחליט על דעת עצמו להעלות את התשלום לוועד הבית מבלי לפרט למה ועל מה?
2. לא מגיש חשבוניות/קבלות על התשלומים של וועד הבית לספקים שונים למרות שנתבקש (רוצה לדעת לאן הכסף שלי הולך…)?
3. לא רושם את הבנין לאגודה לתרבות הדיור למרות ששנה אחת גבה כסף מעבר לתשלום הרגיל במיוחד בשביל זה, אבל בסוף "שכח" לרשום את הבנין והכסף נעלם אי שם עם שאר ההוצאות.
4. לא עשה ביטוח צד ג´ לבנין
ועוד שלל הרפתקאות…
הבעיה היא שאף אחד אחר לא רוצה להיות בוועד במקום,וחלק מהדיירים משלמים באופן עיוור ולא בודקים או שואלים שאלות. כאילו לא מעניין אותם וחלק מהדיירים בשכירות ולכן בכלל לא רוצים להתעסק עם הוועד.
מתוך 8 דירות, 2 דירות לא חושבות שזו התנהלות תקינה ולא מוכנות לשלם על "עיוור" לוועד סכום מופרז לדעתינו.
מ ה ל ע ש ו ת ???
נכון להיום, שתי הדירות האלו עדיין לא שילמו את ועד הבית מתחילת השנה. האם זה בסדר לעשות זאת עד שועד הבית ימסור את המסמכים שביקשו ויוכיח שהעלאת התשלום הינה מוצדקת? לציין כי מדובר בעליה חדה מ- 150 ש"ח ל- 200 ש"ח בחודש ולא נראה שהסכום מוצדק לאור המצב של הבנין.
אשמח על כל עזרה בענין. ומכיוון שהבנין לא רשום שאגודה לתרבות הדיור, גם אי אפשר להתייעץ איתם…
1. מחליט על דעת עצמו להעלות את התשלום לוועד הבית מבלי לפרט למה ועל מה?
2. לא מגיש חשבוניות/קבלות על התשלומים של וועד הבית לספקים שונים למרות שנתבקש (רוצה לדעת לאן הכסף שלי הולך…)?
3. לא רושם את הבנין לאגודה לתרבות הדיור למרות ששנה אחת גבה כסף מעבר לתשלום הרגיל במיוחד בשביל זה, אבל בסוף "שכח" לרשום את הבנין והכסף נעלם אי שם עם שאר ההוצאות.
4. לא עשה ביטוח צד ג´ לבנין
ועוד שלל הרפתקאות…
הבעיה היא שאף אחד אחר לא רוצה להיות בוועד במקום,וחלק מהדיירים משלמים באופן עיוור ולא בודקים או שואלים שאלות. כאילו לא מעניין אותם וחלק מהדיירים בשכירות ולכן בכלל לא רוצים להתעסק עם הוועד.
מתוך 8 דירות, 2 דירות לא חושבות שזו התנהלות תקינה ולא מוכנות לשלם על "עיוור" לוועד סכום מופרז לדעתינו.
מ ה ל ע ש ו ת ???
נכון להיום, שתי הדירות האלו עדיין לא שילמו את ועד הבית מתחילת השנה. האם זה בסדר לעשות זאת עד שועד הבית ימסור את המסמכים שביקשו ויוכיח שהעלאת התשלום הינה מוצדקת? לציין כי מדובר בעליה חדה מ- 150 ש"ח ל- 200 ש"ח בחודש ולא נראה שהסכום מוצדק לאור המצב של הבנין.
אשמח על כל עזרה בענין. ומכיוון שהבנין לא רשום שאגודה לתרבות הדיור, גם אי אפשר להתייעץ איתם…
11-08-2009 20:37:00
האזרח קיין
האגודה לתרבות הדיור על הפנים. אל תפנה אליהם.
פה תקבל עזרה פי אלף מהאגודה לתרבות הדיור.
האם אתה יכול לחבור לכמה דירות ולקיים אסיפת דיירים
ולבחור וועד חדש?
אפשר גם לפנות למפקחת ש"תעשה סדר" אבל
זה עוד יותר גרוע כי ממפקחים לא באה ישועה בדר"כ.
הוועד לא יכול בשום אופן להעלות את מיסי הוועד,
רק אסיפת דיירים יכולה לעשות זאת.
12-08-2009 00:19:00
נחמיה פלוטקין
וועד בעייתי מחליפים
אין דרך אחרת.
האם מישהו מוכן? זו בדר"כ שאלת המפתח.
האם מישהו מוכן? זו בדר"כ שאלת המפתח.
אין טעם שנרשום כאן הנחיות אם אין למי לרשום אותם…..
14-08-2009 02:21:00
shoshana gordon
ועד בעייתי
נכון שהמפקח על המקרקעין לא יכול להושיע בעניין ועד בעייתי, אך מנסיון אני אומר שגם האגודה, עם כל רצונה הטוב לא תוכל לעשות הרבה. אצלינו ישנו ועד בעייתי ביותר הנוהג בכל הדרכים הבלתי חוקיות וכאשר האגודה לתרבות הדיור ניסתה בכל דרך לשכנע את הועד לנהוג ע"פ חוק, הועד פשוט הפסיק החברות עם האגודה. מפני שלטענתו האגודה לא נתנה לו גיבוי לכל השחיתויות שלו. ובזה למעשה תם תפקידה של האגודה. אין ברירה אלא להגיש תביעה כנגד הועד.(מה שאנחנו חושבים לעשות בימים אלו). בהצלחה.
14-08-2009 02:29:00
shoshana gordon
ועד בעייתי-לאזרח קיין.לא הבנתי כהלכה
מצטער אך לא שמתי לב. חשבתי שהיתכוונת שהאגודה לתרבות הדיור כן יכולה לסייע בנידון ועל כן התייחסתי לעניין יכולת האגודה. מה שכן אני חולק עליך הוא לעניין האיכפתיות וההשתדלות של האגודה. לפחות לגבי סניף ירושלים שהוא מאוד יעיל, מסייע ככל יכולתו וכתובת לגישורים. אלא מה שאצלינו הוועד סירב בכל תוקף לנהל את הבניין ע"פ חוק וכאשר האגודה ניסתה לדחוק אותו ע"מ שינהג ע"פ חוק הוא פשוט הפסיק החברות עם האגודה , וזו בעיה.
