בבניין (4 קומות) של סבתא שלי יש ועד בית שמנוהל ע"י איש אחד כבר כמה שנים..
האדם הזה ברגע שהוא נכנס לועד הבית הוא משום מה סגר את חשבון הבנק של הבניין.
במהלך הזמן איכות הבניין (נקיון אחזקה תברואה) ירדו.
הדיירים הפסיקו לשלם תשלום חודשי.. מחשש שלאן הולך הכסף (לא מקבלים קבלות)..
בזמן האחרון הועד בית טוען שאין כסף בקופה ושחברת החשמל עומדת לנתק את החשמל.
מה שקורה באמת חברת החשמל לא באמת מנתקת את החשמל אלה !הוא! מנתק את החשמל בבניין (התאורה) שארון החשמל נמצא בקומה 1ונגישה לכולם..
ככה אנשים מבוגרים ובעלי נכויות אינם מסוגלים לרדת במדרגות.
לאחר שאין כסף בקופה ואין חשבון בנק הועד בית בא בטענה שהוא יפעיל צעדים משפטיים אם הדיירים לא יתחילו לשלם לועד בית.
האדם הזה ברגע שהוא נכנס לועד הבית הוא משום מה סגר את חשבון הבנק של הבניין.
במהלך הזמן איכות הבניין (נקיון אחזקה תברואה) ירדו.
הדיירים הפסיקו לשלם תשלום חודשי.. מחשש שלאן הולך הכסף (לא מקבלים קבלות)..
בזמן האחרון הועד בית טוען שאין כסף בקופה ושחברת החשמל עומדת לנתק את החשמל.
מה שקורה באמת חברת החשמל לא באמת מנתקת את החשמל אלה !הוא! מנתק את החשמל בבניין (התאורה) שארון החשמל נמצא בקומה 1ונגישה לכולם..
ככה אנשים מבוגרים ובעלי נכויות אינם מסוגלים לרדת במדרגות.
לאחר שאין כסף בקופה ואין חשבון בנק הועד בית בא בטענה שהוא יפעיל צעדים משפטיים אם הדיירים לא יתחילו לשלם לועד בית.
שאלותיי אליכם הם:
1) האם יש לו יכולת להגיש תביעה כנגד הדיירים על אי תשלום לועד בית.
כשהדיירים מפחדים לתת לו כסף כשהם לא יודעים לאן הם הולכים..
2) האם הדיירים יכולים להוציא עליו תביעה על זה שהוא לא פותח חשבון ועד בית בבנק.
3) מה דעתכם על העניין הזה ואיך פותרים אותו?
01-04-2015 05:37:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. כן
2. כן
2. כן
3. זה בידיים של בעלי הדירות.
הם התרשלו ב"תפקידם" לשמור על הרכוש שלהם והזניחו את ניהול הבניין בידי אדם שאינו מהמן עליהם.
הם יכולים להחליף אותו בקלות.
להבהיר: שמו החוקי של וועד הבית הוא… "נציגות הדיירים".
