לפני שנה קבע מהנדס מטעם האגודה שצריך לבצע בבניין עיבוי של עמוד ושיפוץ עוד כמה עמודים בגלל שנוצרו סדקים ונפילת גושי בטון.ועד הבית פועל באדישות ובאיטיות–אספו כסף מכמה דיירים אך למעלה ממחצית מהדיירים לא רוצה לשלם והעסק תקוע. מובן שמצב העמודים לא השתפר בינתיים.אלא להפך…..מה אפשר לעשות אם הוועד והדיירים אדישים או מתחמקים מלשלם??
06-05-2008 13:53:00
ניר בירן
הפתרון הכי קל
פנה למינהל ההנדסה ביישובך, תגיד שנראה לך שהבניין בסכנה, צרף את חוות הדעת של המהנדס מהאגודה ובקש שיבואו לבדוק. המינהל אמור לשלוח מהנדס מטעמו לבדוק את הבניין, ואם המצב הוא כפי שאתה מתאר אותו, סביר שיוכרז על הבניין כי הוא מבנה מסוכן.
מאותו רגע, העיריה מקציבה לבעלי הדירות זמן כלשהו להתארגן לשיפוץ, ואם תם הזמן שהוקצב, מתחילים קנסות כבדים על כלל בעלי הדירות, כדי "לדרבן" אותם לשפץ.
אגב, במקרה כזה, מכיוון שמדובר בשיפוץ הכרחי (למניעת התמוטטות הבניין) ולא בשביל היופי, חלה חובה על כל בעלי הדירות להשתתף בהוצאות, גם אם הוחלט על השיפוץ ברוב רגיל.
07-05-2008 12:32:00
נחמיה פלוטקין
פתרון נוסף
פנה לועד ואמור לו שאם הם לא מטפלים בעניין באופן מיידי אתה תפנה בתלונה נגדם למפקח על המקרקעין.
יש עליהם חובה לטפל בנושא בזריזות הראויה. במידה ויש להם בעיה לגבות מהדייריםש אינם מסכימים הרי שגם בזה המפקח יכול לטפל.
יש עליהם חובה לטפל בנושא בזריזות הראויה. במידה ויש להם בעיה לגבות מהדייריםש אינם מסכימים הרי שגם בזה המפקח יכול לטפל.
