בעיה דחופה

שלום רב
הנני משכירה את דירתי ובחורף שעבר היתה לי נזילה מהגג וכל התקרה התפוררה מהמים שחדרו.
הודעתי לוועד הבית אך בתגובה קיבלתי חוסר התייחסות יחס משפיל וכעס עליי.
החלטתי להביא בעל מקצוע שיתקן את הנזק
שילמתי עבור תיקון מקומי של הגג + תיקון התקרה סך 750 שקל . שלחתי העתק מהמסמך שמורה על התשלום לוועד הבית ודרשתי לשלם זאת . הוועד לא מוכן לשלום לי ולכן הודעתי לדיירים שלי שלא ישלמו על דמי הוועד ואני יוריד את התשלום מ הוועד .
הוועד לא קיבל זאת ונודע לי שאני חייבת בסביבות 850 שקל
השאלה איך לפעול כדי לקבל את הסכום שהוצאיתי?..
25-08-2012 15:30:00
עפר שחל
ת

לפני שתיקנת בעצמך היית צריכה להגיש תביעה נגד הועד בפני המפקח על המקרקעין וכך היה מתבצע התיקון ע"י הועד והיו מחזירים לך את הוצאותיך בגין הגשת התביעה. זו היתה הדרך הנכונה, לפחות על הנייר.
כיום את צפויה להליך נגדך בגין אי תשלום דמי ועד כי אין לקזז דמי ועד וחובת התשלום היא מוחלטת.
במקרה זה השאלה היא רק מי יגיע ראשון למפקח, הם בתביעה נגדך ואז תגישי תביעה שכנגד או טענת קיזוז, או להיפך.
25-08-2012 17:41:00
נאוה גרוסמן
המשך

תודה על התשובה אך הייתי חייבת לתקן את הנזילה בו במקום לא יכולתי לפתוח בהליך של תביעה
היתה לי נזילה בתוך הדירה שגרמה להתפוררות התקרה ונפילת חלקי טיח בדירה כך שהיתי חייבת לפעול
איך פונה למפקח?והאם מסמך נייר ולא חשבונית על ההוצאה יהיה מספק?
27-08-2012 13:19:00
עפר שחל
ת

פונים למפקח בתביעה וניתן לקבל טפסים וסיוע במזכירות המפקח הקרוב לביתך.
נייר במקום חשבונית? לפעמים זה מספיק ולפעמים לא, תלוי בנסיבות, מכל מקום הנטל עליך להוכיח את ההוצאה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן