אמי גרה בפ"ת בבנין ישן של 3 קומות , עם 3 כניסות נפרדות.
בכניסה האמצעית יש מקלט משוטף לכולם.
צינור ביוב ישן מאד שנימצא מאחורי הבנין( לאורך כל הבנין) נסדק והביוב ממלא את המקלט שנימצא כאמור בכניסה האמצאית של הבנין
בבנין זה גרות 3 משפחות קבועות של זקנים מעל גיל 75
ושאר הדירות שכורות
כמו כן אפשר בפרוש להגיד שאין ועד בית שמסוגל לתקן את הנזק + החלפת כל ציור הביוב שמוערך בין 10000 ל 12000 ש"ח
השאלה שלי היא מה הדרך לתקן מפגע כה חמור ( מי הביוב שזורמים למקלט מגיעים לגובה של כחצי מטר) כשאין ועד בית והבעיה לא מטרידה את הדירים שחים בשכירות למרות שהסירחון הוא איום ונורא , אפילו דירים מבנינים סמוכים מתלונים על כך
אך פותרים מהר בעיה כזו
מודה מראש לכל מי שיכולים לתת עיצה פרקטית
דורית
כמה דירות יש שם?
אני מבין שאת בעלי הדירות כלום לא מעניין,
וששום דבר לא יגרום להם לפתוח את הארנק ולהוציא כ-800 עד 1000 שקל לדירה לתיקון הבעיה.
אולי כדאי לפנות לעזרת העיריה שתתריע ותחייב היא את
הדיירים לתקן את המפגע הסביבתי.
אולי שרותי הבריאות, מישהו עוד יהיה חולה, זה מקור
למחלות קשות, לפי איך שאת מספרת.
צריך לשאוב את הכל שם, ליבש טוב טוב, עם החמסינים
שבפתח, אני לא רוצה לחשוב בכלל מה יכול להיות.
אולי כדאי קודם כל לבחור וועד חוקי.
אני אולי נשמע חולם, אבל אין ברירה.
והוועד הזה, שיכול להיות אפילו את, יהיו לו שיניים חוקיות,
ואז תוכלי להזיז עניינים באופן משפטי.
אבל מדובר על דרך ארוכה מאוד, ואין לך את הזמן לזה.
איך נראה לך מה שאמרתי עד עכשיו?
כל זיהום ולא גם הקטן ביותר יכול לגרום לי לדחיה של הכליה וחזרה למכונת הדיאליזה ולנכות של 100% !!!
אני לא יכולה לבקר את אמא שלי בגלל הביוב והפחד ממחלות שנמצא ממש בתוך חדר המדרגות של הבנין.
אני בעצם שואלת איך אפשר להביא לפתרון מהיר של הבעיה
ומי יכול לאלץ את כל הדירים לשלם את הכספים האלה עבור תיקון דחוף של צינור הביוב הראשי
האם העיריה יכולה לשמש כועד בית ? כי אין שום אדם בבנין שיכול ,מסוגל או רוצה לעשות זאת . יש רק 3 דירים זקנים קבועים והיתר חיים בשכירות ?
בבקשה כוונו אותי לפתרון מעשי ומהיר
החיים שם הם גם בלתי נסבלים וגם מאד מסוכנים לבריאות
מודה מראש על תגובותיכם
דורית
דורית
זהו חוק המקרקעין משנת 1969.
החוק גם הסמיך מפקחים, הממונים על אכיפתו של חוק זה.
החוק אומר, שאם אף אחד לא רוצה/יכול/אכלו לי /שתו לי
להיות בוועד, בסמכותו של המפקח על המקרקעין למנות
נציגות בתשלום, שהוא מעין נאמן כלפי המפקח, ותפקידו
לנהל את הרכוש המשותף על פי החוק.
בדרך כלל זהו עורך דין.
עלות הנציגות הממונה נופלת על בעלי הדירות.
את יכולה להגיש בקשה למפקח בפתח תקווה (שעל פי האמור
בפורום זה, הינו דווקא אחד ש"מבין עניין"), למנות נציגות
חיצונית. את האגרה תקבלי בחזרה במקרה שתצטרכי לשלם.
אותו ממונה, יתחיל "להזיז" את הדיירים דרך תביעות, הוצאות לפועל וכל מה שצריך.
זה ייקח זמן, אבל בסוף זה יעבוד.
אני מצרף לך מספר קישורים מהם אני מציע לך להתחיל:
/
בהצלחה
לא הייתי בונה עליהם עם ראש עיר כמו יצחק אוחיון,
שיודע בעיקר לדבר פופוליזם להמונים, אפילו לפקסים הוא לא עונה אם זה לא נוח לו, אבל את יודעת,
מנסה, מה שנקרה שיטת המה-יש-לי-להפסיד.
