בעיה בצנרת?

שלום רב,
לאחרונה רכשנו בית ובו התגלתה בעיה בצנרת, אשמח אם מישהו יוכל לייעץ לי מה דעתו בנושא כיוון שהבאנו שלושה בעלי מקצוע וכל אחד ממליץ לעשות דבר אחר. ואנחנו כמובן אובדי עצות, צעד וחצי לפני מעבר דירה (בעוד שבוע בדיוק) אך הדבר המשותף לכולם הוא שאמרו שרצוי מאוד לטפל בבעיות צנרת לפני שעוברים.
ובכן, בצד אחד של הבית נמצא המטבח ובצד האחר נמצאים השירותים (בחדר נפרד) וחדר האמבטיה (הכולל מקלחת וברז קטן של מים קרים לרגליים, כיור וברזים למכונת הכביסה. בכל הברזים האלו ניראה שאין בעיה). הבניין בן יותר מ 40 שנה ובבית יש צנרת ברזל (גילינו כשהחלפנו אינטרפוץ, כאשר ככל הנראה (לפי המוכרים) הוחלף צינור הניקוז בבית לפני 10 שנים.
הבעיה קיימת רק במטבח שם יש ברז פרח וכולל יציאה למדיח כלים.
שורש הבעיה: מזרם המים הקרים מטפטף לו זרזיף ואילו ככל שמזיזים את המים ידית הברז שאלה, כך המתחילים המים להיות חמים מאוד ומתגבר הזרם. כלומר כאשר המים חמים הזרם תקין.
מה יכולה להיות הבעיה?
איזה איש מקצוע מומחה לטפל בכאלה נושאים? אינסטלטור מסוג מסויים?
כמובן שאנחנו מחפשים את הפיתרון שיפתור לנו את הבעיה וגם שלא יגרום לנו לפשיטת רגל.

אשמח לתשובה, תודה רבה.

03-09-2007 15:04:00
דורון טרייביש
בעית צנרת

על פניו לעניות דעתי ניראה לי כי המערכת סתומה באבנית בצנרת המים החמים בדרך כלל מצטברת פחות אבנית מאחר והאבנית נישארת בדוד ואילו בצנרת המים הקרים יש יותר אבנית ובוצה שסותמים את הצינור.
עם כל הצער בעינין נראה לי כי לא יהיה מנוס מהחלפת צנרת המים ורצוי שעה אחת קודם.
לא ניראה לי כי פרוצידורה זו תוכל להעשות בזמן שאתם גרים בבית
03-09-2007 15:13:00
שירלי טוהר
תודה על התשובה, וגם..

מה זה אומר להחליף צנרת בבית?
כאמור הבעיה קיימת רק במטבח, האם הכוונה כולל לפתוח קירות ומירצפות ולהחליף את כל הצנרת? למה, תוכל לפרט?
האם צנרת חיצונית או מעקף יפתרו את הבעיה?
מה המינימום ומקסימום נזק שאפשר לצפות?

תודה.

03-09-2007 18:29:00
דורון טרייביש
הכוונה להחליף את כל הצנרת בבית הווה אומר

להרים ריצוף היכן שצריך ולחצב בקירות היכן שצריך אי ביצוע של דברים כאלה עכשיו יכול לבהיא למצב בו יהיה צורך לעשות זאת תוך כדי מגורים בבית דבר שהוא מאוד לא נוח מאחר והצנרת סתומה באבן סביר להניך שהיא גן רקובה בחלק גדול וכשיתחילו הפיצוצים הנזק יכול להיות בלתי הפיך או נזק בעלויות גדולות
03-09-2007 18:33:00
שירלי טוהר
כלומר…

אני מניחה שלפי דעתך אין טעם כלל להזמין איש אינסטלציה שיעשה שאיבה?! (אני שואלת כי זה מה שהומלץ לנו בין השאר)
שוב, אני רוצה להבין, גם אם הבעיה רק במטבח יש להחליף את הצנרת של כל הבית?
03-09-2007 18:36:00
דורון טרייביש
הבעיה היא לא רק במטבח היא בעיקר במטבח

יש אפשרות לעשות שאיבה אך אין ביטוחן ששאיבה לא תגרום להתפוררות האבן גם במקומות האבן מחזיקה את הכשל בצינור אם יש כזה ואז הפיצוצים יגיעו יותר מהר מאחר וצנרת בת 40 לא יכולה להאריך ימים הרבה יותר
03-09-2007 18:39:00
שירלי טוהר
תודה לדורון ט.

אם יש המלצות לבעלי מקצוע מקצועיים ואמינים בתחום – אני אשמח.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב, אני מתלבטת לגבי קניית דירה, שעל פי תוכנית בניין העיר, צפוי לעבור בקרבתו כביש בעוד כמה שנים. בעיריה אמרו לי שמדובר בכביש עוקף...

    שלום לך דניאל ובהצלחה, רציתי לדעת אם יש פרוצדורה מול העיריה במקרה ואנו גרים בשכונה עם אנשים מעוטי יכולת, על מנת לשפץ את המבנה- האם...

    גל שלום, כתוצאה משגיאה שאלתך נמחקה. למרות זאת מצ"ב תשובתי לשאלתך בנושא מבנה הרשום כאגודה שיתופית. גל שלום, למרות שהבית אינו רשום כבית משותף, חלים...

    שלום, רציתי לדעת האם הקבלן חייב למסור לבעל דירה אישורים מטעם מכון התקנים על ביצוע בידוד תרמי,אקוסטי ואיטום של הבית, לפי בקשת בעל דירה. תודה...

    לאחד הדיירים התגלתה נזילה בביתו, לאחר בירור מטעם מומחה שהביא בעצמו נודע כי התקלה היא במרזב הבניין האם על כל הבניין להירתם לתשלום על התקלה?...

    לאחרונה הקבלן שלנו פשט את הרגל, משיחות על הנושא הבנו כי יש בעיית רישום בטאבו וכי הדבר יכול להפריע במידה ונרצה למכור את הדירה, שאלותיי...

    תודה על תשובתך העניינית 11-06-2004 16:18:00 גיורא_מ מגל טאבו מצטרפים לכל הנאמר. ראה מאמר של עו"ד עופר שחל בעמוד הבית. תחום מומחיותו הוא בתחום הנושא...

    האם יש צורך לקיומו של שיש במטבח לשם קבלת טופס 4? תודה 22-06-2004 19:02:00 דרור מגל לא נראה לי שזה קשור את בכלל לא חייבת...

    מומלץ לוועדי בתים לבקר באתר האגודה לתרבות הדיור לקבלת רישוי לשימוש בתוכנה חדשה לניהול מיסי וועד הבית. התוכנה ללא תשלום. מצ"ב קישור: /

    ...

    האם יש צורך לבקש את אישור השכנים (בבית משותף) כדי להחליף את דלת הכניסה לדירתי? 19-07-2004 17:39:00 דרור מגל למה אתה חושב שאתה צריך לשאול...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן