בעיה באיתור דייר

בבניין בו אני גר נמצאת דירה ריקה שכבר שלוש שנים לא גרים בה.
ניסיתי לאתר ללא הועיל את בעל הדירה. הנ"ל תושב זר, הנמצא בחו"ל, ללא מספר ת.ז. אינני יודע על קיומם של בני משפחה הגרים בארץ.
מה עושים במקרה כזה? ממי ניתן לגבות את מסי ועד הבית? באילו דרכים אפשר לאתר את הדייר? האם יש חברות הנותנות שירות מעין זה?
08-10-2005 03:13:00
צוות הפורום
במשרדי הרשות והממשלה

ברשות המקומית ידעו בוודאי לומר לך מי הם בעלי הדירה.
אם הם לא תושבי חוץ, תאתר אותם בספרי הטלפונים.
ניתן גם במשרד הפנים (אם יש לך שמות) ושם גם יוכלו לדעת האם האדם ירד מהארץ או לא. אם הדירה מקבלת דואר, ניתן לראות למי הוא ממוען ואולי כך לאתרו.
האם ידוע לכם מי הדייר האחרון שהתגורר בדירה, האם זה הבעלים או שוכרים ואולי לנסות ולאתרם או את עוה"ד שטיפל בחוזה השכירות וכיו"ב.
12-10-2005 16:05:00
זיו בארי
הבעיה הרבה יותר מורכבת

הדייר האחרון שגר בדירה היה הבעלים. הנ"ל ירד מהארץ. בעיריה התשלומים משולמים ע"י הוראת קבע (הוא מחזיק חשבון בנק פעיל בארץ). דואר ממשיך להגיע לדירה וגודש את תיבת הדואר מבלי שמישהוא ידאג להוציאו. מידי פעם אנו נאלצים לזרוק זברי דואר "זבל" כגון פרסומות, על מנת שלא יפלו על הריצפה. מה עושים? בעל הדירה חייב כבר אלפי שקלים לקופת הועד ואין את מי לתבוע.
12-10-2005 18:18:00
צוות הפורום
אפשר להגיש תביעה

אם יש לכם את השם ומספר תעודת הזהות (אפשר למצוא) ניתן להגיש תביעה, גם לכך יש נוהל, באם הוא או מי מטעמו לא יגיעו לדיון בבהמ"ש אפשר שיתקבל פסק דין בהיעדרו, ההוצאה לפועל תוכל לעקל חשבונות בנק ואולי נכסים אחרים.
13-10-2005 20:46:00
זיו בארי
על מנת לקבל פסק דין…

נדרשת הוכחה לכך, שהנתבע קיבל זימון לבית המשפט וזה כאמור בילתי אפשרי מאחר ואין כל דרך לאתרו.
15-10-2005 17:04:00
צוות הפורום
זימון למשפט

עד כמה שידוע לי יש מקרים בהם מפרסמים בעיתונות הארצית כי אדם זה או אחר מוזמן לדיון בבהימ"ש ואם הוא לא יגיע יתקיים הדיון שלא בפניו, אך תשובה מוסמכת יותר אפשר לקבל בפורום לייעוץ משפטי באתר.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן