אני גרה בבנין משותף בן 4 קומות על עמודים.
בבנין ישנם 7 משפחות, כאשר בכל קומה 2 משפחות.
חוץ מהקומה הראשונה (על עמודים) ששם גר דייר בקומה.
באסיפה שהתקיימה,בהחלטה משותפת של כל הדיירים
החלטנו להקים מעלית בבנין.
ביום החתימה על חוזה המעלית, אמר הדייר מקומה ראשונה
שלפי מה ששמע הוא לא מחוייב לשלם על המעלית.
מכיוון שהוא דייר אחד בקומה הזו, הצענו שלא נעשה לו מעלית
מכיוון שאף אחד לא רצה לספוג את הסכום של הקומה שלו.
לטענתו אנחנו מחוייבים לפתוח לו פתח (רק עבורו) ולעשות
לו תחנה (רק עבורו) גם אם הוא לא משלם.
הוא אמר שבמידה והחוק יתיר לנו לסגור את הפתח, רק אז
הוא יהיה מוכן לשלם את המעלית – כי בסופו של דבר הוא
כן מעונין במעלית.
האם הדבר נכון?
האם החוק לטובתו? האם יש פה מן הצדק שהדיירים ישלמו את חלקו במעלית כי לא מתחשק לו לשלם?
אשמח לקבל את תגובתך בנושא, דיירי הבית כולם מרגישים
חוסר צדק בגלל החוק הזה.
הדין לגבי דירה בקומת קרקע הפך להיות הדין לקומה ראשונה על עמודים.
אגב, מכיוון שכל הדיירים מבוגרים, גם קומה ראשונה על עמודים נהנת כמובן בהמעלית מכיוון שבזמן קניות..קשה גם להם לעלות.
בבנין ישנם 7 משפחות, כאשר בכל קומה 2 משפחות.
חוץ מהקומה הראשונה (על עמודים) ששם גר דייר בקומה.
באסיפה שהתקיימה,בהחלטה משותפת של כל הדיירים
החלטנו להקים מעלית בבנין.
ביום החתימה על חוזה המעלית, אמר הדייר מקומה ראשונה
שלפי מה ששמע הוא לא מחוייב לשלם על המעלית.
מכיוון שהוא דייר אחד בקומה הזו, הצענו שלא נעשה לו מעלית
מכיוון שאף אחד לא רצה לספוג את הסכום של הקומה שלו.
לטענתו אנחנו מחוייבים לפתוח לו פתח (רק עבורו) ולעשות
לו תחנה (רק עבורו) גם אם הוא לא משלם.
הוא אמר שבמידה והחוק יתיר לנו לסגור את הפתח, רק אז
הוא יהיה מוכן לשלם את המעלית – כי בסופו של דבר הוא
כן מעונין במעלית.
האם הדבר נכון?
האם החוק לטובתו? האם יש פה מן הצדק שהדיירים ישלמו את חלקו במעלית כי לא מתחשק לו לשלם?
אשמח לקבל את תגובתך בנושא, דיירי הבית כולם מרגישים
חוסר צדק בגלל החוק הזה.
הדין לגבי דירה בקומת קרקע הפך להיות הדין לקומה ראשונה על עמודים.
אגב, מכיוון שכל הדיירים מבוגרים, גם קומה ראשונה על עמודים נהנת כמובן בהמעלית מכיוון שבזמן קניות..קשה גם להם לעלות.
מה דעתכם?
30-10-2005 12:18:00
צוות הפורום
מעלית לכלל הדיירים
הדייר בקומה הראשונה, חייב בדיוק כמו כל שאר הדיירים בתשלום התקנת המעלית !!!
אתם יכולים לעשות כך שהמעלית לא תעצור בקומתו או לאפשר עצירה ו/או הזמנת מעלית לקומתו רק עם מפתח. אם הוא לא ישלם יש לכם את האפשרות לשלול ממנו את הגישה למעלית בקומתו.
אתם יכולים לעשות כך שהמעלית לא תעצור בקומתו או לאפשר עצירה ו/או הזמנת מעלית לקומתו רק עם מפתח. אם הוא לא ישלם יש לכם את האפשרות לשלול ממנו את הגישה למעלית בקומתו.
30-10-2005 19:06:00
my my
האם התשובה וודאית?
אני צריכה לדעת באופן וודאי אם ניתן לא לפתוח לדייר פתח
במידה והוא לא רוצה לשלם את המעלית.
אני רוצה להמנע מהסתבכות עם החוק.
הוא דייר בקומה ראשונה על עמודים אשר רוצה את המעלית ולא מעונין לשלם..
אנא.. אני באמת רוצה לעשות הכל לפי החוק
במידה והוא לא רוצה לשלם את המעלית.
אני רוצה להמנע מהסתבכות עם החוק.
הוא דייר בקומה ראשונה על עמודים אשר רוצה את המעלית ולא מעונין לשלם..
אנא.. אני באמת רוצה לעשות הכל לפי החוק
31-10-2005 11:46:00
צוות הפורום
המשך מעלית
שימי לב, פתח חייבים לעשות אולם אפשר למנוע עצירת המעלית בקומתו או הזמנת המעלית רק ע"י מפתח. אם הדייר לא ישלם – לא יוכל להשתמש במעלית.
תשובה מוסמכת.
תשובה מוסמכת.
01-11-2005 23:52:00
my my
התפתחות
הודענו לדייר במכתב, שלאחר התיעצות -קיבלנו תשובה שאם הוא רוצה להשתמש במעלית הוא חייב לשלם והוא זרק את המכתב.מה אתם מציעים לעשות עתה?
02-11-2005 00:25:00
צוות הפורום
תודה על העדכון
רצוי לשלוח מכתבים רשומים.
תמשיכו ותבצעו את המעלית, אם הוא לא ישתתף בעלות, אל תאפשרו לו (נעילה חשמלית) להשתמש במעלית בעתיד.
תמשיכו ותבצעו את המעלית, אם הוא לא ישתתף בעלות, אל תאפשרו לו (נעילה חשמלית) להשתמש במעלית בעתיד.
