היינו מתארגנים כרגע להפקעת שטח משותף לטובת חניה לתושבי הבניין, איזה אחוז הסכמה אנחנו צריכים כדי לאפשר פרוייקט זה. במידה והפרוייקט יוצא לפועל מה קורה עם הדיירים שלא השתתפו כספית בביצוע פרוייקט זה איזה זכויות יש להם על החניה.
13-01-2005 17:53:00
ע ת
בעיקרון צריך הסכמה של כל הדיירים פה אחד
אם מדובר על שינוי מהותי, כמו למשל הריסת גינה פורחת לטובת החניה. אבל אם מדובר למשל על שטח הפקר עם עשב שוטה שאינו בשימוש אפשר אולי לעשות את זה בהסכמה של רוב מיוחס, אלא אם כן מישהו יתנגד בטענה של פגיעה מהותית בו (למשל דייר בקומת קרקע שמכוניות יחנו לו ליד החלון).
כל זה נכון לגבי חניה משותפת לכולם. אם רוצים להצמיד אותה לדירות מסויימות, מובן שצריך הסכמה פה אחד גם במקרה השני.
לגבי השתתפות בעלות, אי אפשר לחייב אף אחד אפילו אם הרוב הדרוש הוא רוב מיוחס.
כל זה נכון לגבי חניה משותפת לכולם. אם רוצים להצמיד אותה לדירות מסויימות, מובן שצריך הסכמה פה אחד גם במקרה השני.
לגבי השתתפות בעלות, אי אפשר לחייב אף אחד אפילו אם הרוב הדרוש הוא רוב מיוחס.
