שלום רב.
כועד בבנין חדש עם כ-20 דירות אבקש עזרה בסוגיות הבאות:
מה המקור הנכון ביותר שעליו צריך להתבסס לצורך קביעת גודל דירה? (טאבו ? ארנונה?) מה עושים כשעדיין אין נסח טאבו?
בבנין מרובה דיירים-כיצד ניתן לאכוף על מספר מצומצם של דיירים שמתנגד
למסור לועד שיקים דחויים. זה ממש בלתי מעשי לאסוף כסף מזומן כל חודש. כמו כן יש תשלומים שיש לשלם 3 חודשים מראש.
ולסיום, בבתים מהסוג הנ"ל, שהועד מקדיש שעות רבות לניהול הבנין ונגרמות לו הוצאות טלפון בגין מו"מ עם גורמים שונים, כיצד ניתן לפצות את הועד.
שאלתי: האם בבנינים מרובי דיירים, שניהול הבנין דורש זמן רב ומיומנות -זוהי נורמה לפצות את הועד?
והאם הנחה של 50% בדמי הועד מקובל?
אשמח לקבל תגובות לסוגיות שהעליתי. תודה רבה.
