האם רשאים דיירים בבית משותף על סמך סעיף 72(ג) לחוק המקרקעין לחייב את כלל דיירי הבניין לבנות מרפסת.
12-07-2005 04:10:00
ע ת
ממש לא
12-07-2005 12:23:00
גיל ש
בננית מרפסת
מדוע לא?
על סמך מה אתה אומר זאת?
האם הדיירים יכולים לקבוע בהחלטה של 2/3 על הצמדה של אחוזי בנייה כך שכל אחד יכול לבנות מרפסת. האם אין זה מחייב? האם זה לא גובר על הוראת סעיף 62 לגבי חיובים?
על סמך מה אתה אומר זאת?
האם הדיירים יכולים לקבוע בהחלטה של 2/3 על הצמדה של אחוזי בנייה כך שכל אחד יכול לבנות מרפסת. האם אין זה מחייב? האם זה לא גובר על הוראת סעיף 62 לגבי חיובים?
12-07-2005 14:32:00
ע ת
אתה עושה סלט שלם
סעיף 72 על כל סעיפיו לא קשור בכלל לעניין.
סעיף 62 מדבר על שינוי התקנון של הבניין, אבל גם בו נאמר במפורש שאין להטיל על הדיירים חובות או תשלומים שלא הותרו בחוק, ובניית מרפסת היא בדיוק תשלום כזה.
הסעיף הרלוונטי הוא 71 ב´ (א), אבל שם מדובר על הצמדת זכויות בניה לדירה שמעוניינת בכך! לא נאמר בשום מקום כי ניתן לעשות את זה בכפיה.
סעיף 62 מדבר על שינוי התקנון של הבניין, אבל גם בו נאמר במפורש שאין להטיל על הדיירים חובות או תשלומים שלא הותרו בחוק, ובניית מרפסת היא בדיוק תשלום כזה.
הסעיף הרלוונטי הוא 71 ב´ (א), אבל שם מדובר על הצמדת זכויות בניה לדירה שמעוניינת בכך! לא נאמר בשום מקום כי ניתן לעשות את זה בכפיה.