שלום לכולם
אני גר בקומה 3
יש לי שכן מתחתי שעשה הרחבה חוקית, ובנה עוד חדר
אני רוצה לפתוח דלת מחדר השינה שלי שיוצא בדיוק מעל ההרחבה שלו
כמה שאלות:
1. האם אני מחוייב לשלם לו וכמה
2. האם אני מחוייב באישורו
3. איך נקבע המחיר ? האם שמאי זה קביל?
4. האם מותר לי רק לפתוח דלת בחדר השינה, בלי לבנות מרפסת על הגג שלו? האם זה חוקי?
אני גר בקומה 3
יש לי שכן מתחתי שעשה הרחבה חוקית, ובנה עוד חדר
אני רוצה לפתוח דלת מחדר השינה שלי שיוצא בדיוק מעל ההרחבה שלו
כמה שאלות:
1. האם אני מחוייב לשלם לו וכמה
2. האם אני מחוייב באישורו
3. איך נקבע המחיר ? האם שמאי זה קביל?
4. האם מותר לי רק לפתוח דלת בחדר השינה, בלי לבנות מרפסת על הגג שלו? האם זה חוקי?
תודה,
אשמח לכל מידע נוסף בנושא
05-11-2010 14:45:00
יואל בן עזרא
תשובה
כל עוד אינך עושה שימוש בבנייה שלו, אינך חייב בתשלום כלשהו.
במידה ואתה משתמש בגג התוספת כמרפסת, עליך לשאת בהוצאות, יחד עם הדייר בקומת הקרקע, בכל הרכיבים המשותפים- יסודות וגג.
העלות תיקבע לפי עלות הבנייה.
במידה ופתחת דלת אל הגג, הרי שאתה משתמש בגג כמרפסת. אחרת, אין לך צורך בדלת.
כמו כן, אינך זקוק לאישור הדייר מלמטה. לא רק זאת, ועוד- הוא חייב לבצע היסודות והבנייה כך שתתאפשר בנייה זהה בכל הקומות שמעליו.
