דיירי הפנטהאוז הוסיפו מרזב חיצוני מדירתם, לאורך כל הבניין, בזמן שיפוץ, ללא התייעצות עם הועד. המרזב משמש ממש סולם גנבים מצויין לכל הדירות בבניין!
מה אומר החוק? האם הם חייבים באישור הועד? האם חייבים באישור מהעירייה על כזו תוספת חיצונית לבניין?
תודה מראש,
29-09-2007 08:19:00
עפר שחל
תשובה
מאחר וקיר חיצוני הוא רכוש משותף היה עליהם לבקש הסכמה מראש ולכל הפחות לידע מראש. אולי זה מכער? אולי זה מחייב מיקום אחר או מיגון מרטיבות או ניקוז וכד´.
יתכן שגם השיפוץ עצמו חייב היתר בניה.
האם היה? אם כן מה היו תנאיו לענין זה ובכלל?
תעשו בירור.
אם תגיעו למסקנה שהיה זה אקט חד צדדי ללא היתר ויש בו נזק תדרשו בהקדם להסירו.
יתכן שגם השיפוץ עצמו חייב היתר בניה.
האם היה? אם כן מה היו תנאיו לענין זה ובכלל?
תעשו בירור.
אם תגיעו למסקנה שהיה זה אקט חד צדדי ללא היתר ויש בו נזק תדרשו בהקדם להסירו.
