שלום,
רציתי לברר לגבי התקנת מעלית בפיר חיצוני. הבניין שלנו נבנה באמצע שנות השבעים והקבלן השאיר פיר חיצוני שישמש את הדיירים למעלית חיצונית אם ירצו להתקין בעתיד.
בפייר הזה יש חלונות של השירותים של כל הדיירים. והוא מהווה פתח לאור ואיוורור בלבד.ברצוננו להתקין מעלית כעת בתוכנית המעלית אמורה להיות ממוקמת במרכז הפיר ואמורים להתקין מבואות אשר יחברו בין הפתח שלה לכניסה של הדירה. שאלתי היא אם יש עילה למנוע מתוכנית זו להתממש (כפי שאחד הדיירים עושה)? כלומר, האם אפשר לטעון שהמעלית עתה גורמת לכך שאין לו עוד פתח אור/אוורור וזה מהווה "פגיעה מהותית" ברכוש שלו?
ועוד שאלה – במסגרת זאת הדיירים רוצים גם להרחיב את הלובי כך שיכלול בתוכו את המעלית ושהכניסה אליה תהיה מהלובי. האם השכן יכול להתנגד לכך גם ולמנוע מזה לקרות?
רציתי לברר לגבי התקנת מעלית בפיר חיצוני. הבניין שלנו נבנה באמצע שנות השבעים והקבלן השאיר פיר חיצוני שישמש את הדיירים למעלית חיצונית אם ירצו להתקין בעתיד.
בפייר הזה יש חלונות של השירותים של כל הדיירים. והוא מהווה פתח לאור ואיוורור בלבד.ברצוננו להתקין מעלית כעת בתוכנית המעלית אמורה להיות ממוקמת במרכז הפיר ואמורים להתקין מבואות אשר יחברו בין הפתח שלה לכניסה של הדירה. שאלתי היא אם יש עילה למנוע מתוכנית זו להתממש (כפי שאחד הדיירים עושה)? כלומר, האם אפשר לטעון שהמעלית עתה גורמת לכך שאין לו עוד פתח אור/אוורור וזה מהווה "פגיעה מהותית" ברכוש שלו?
ועוד שאלה – במסגרת זאת הדיירים רוצים גם להרחיב את הלובי כך שיכלול בתוכו את המעלית ושהכניסה אליה תהיה מהלובי. האם השכן יכול להתנגד לכך גם ולמנוע מזה לקרות?
19-07-2010 02:35:00
ישראל שטיין
בניית מעלית
שלום רב,
כדי להתקין את המעלית עליכם להגיש בקשה להיתר לועדה המקומית..לתכנון ולבניה. הבקשה צריכה לכלול פתרונות אדריכליים/ הנדסיים לשביעות רצון הועדה המקומית.
הרחבת הלובי גם היא פעולה הכרוכה בהגשת בקשה להיתר בנייה
לשכן המתנגד לבקשה תינתן הזדמנות להעלות התנגדותו בפני הועדה ולועדה סמכות להכריע בנושא.
כדי להתקין את המעלית עליכם להגיש בקשה להיתר לועדה המקומית..לתכנון ולבניה. הבקשה צריכה לכלול פתרונות אדריכליים/ הנדסיים לשביעות רצון הועדה המקומית.
הרחבת הלובי גם היא פעולה הכרוכה בהגשת בקשה להיתר בנייה
לשכן המתנגד לבקשה תינתן הזדמנות להעלות התנגדותו בפני הועדה ולועדה סמכות להכריע בנושא.
בברכה
ישראל שטיין
