שלום
בבניין בו אני מתגוררת 8 דיירים, כאשר אחד מדיירי הבניין מחזיק ברשותו 2 דירות שאוחדו.
דייר זה מבקש להפוך את הגינה- שהיא רכוש משותף לכל דיירי הבניין- לחניה.
הנ"ל טוען כי בידיו הסכמה של 4 דיירים לביצוע השינוי, כאשר 2 דיירים מתוך אותם 4 שמסכימים מוכנים לשינוי אך אין להם עניין "לקנות" זכות לחניה.
כמו כן טוען הנ"ל כי מאחר והינו בעליהן של 2 דירות בבניין זכות ההצבעה שלו הינה כשני דיירים.
בבניין בו אני מתגוררת 8 דיירים, כאשר אחד מדיירי הבניין מחזיק ברשותו 2 דירות שאוחדו.
דייר זה מבקש להפוך את הגינה- שהיא רכוש משותף לכל דיירי הבניין- לחניה.
הנ"ל טוען כי בידיו הסכמה של 4 דיירים לביצוע השינוי, כאשר 2 דיירים מתוך אותם 4 שמסכימים מוכנים לשינוי אך אין להם עניין "לקנות" זכות לחניה.
כמו כן טוען הנ"ל כי מאחר והינו בעליהן של 2 דירות בבניין זכות ההצבעה שלו הינה כשני דיירים.
אבקש לברר:
כמה דיירים צריכים להסכים לעניין ביצוע החניה?
מאחר ושטח הגינה הינו רכוש המשותף לכל דיירי הבניין, האם אותו דייר יכול לבצע את השינוי ללא הסכמה? כיצד ניתן למנוע מצב שכזה?
למיטב הבנתי, החניה אמורה לשמש רק את אותו דייר ודייר נוסף. האם בגלל 2 דיירים בלבד צריך להרוס גינה ולפתוח חניה?
האם אותו דייר יוכל להתחיל בעבודות לאחר שגייס חתימות בלבד, מבלי שהתקיימה ישיבת ועד בית בנושא?
אודה לעזרתכם
בתודה מראש , בקי
