שלום רב,
אנו גרים בבית מגורים משותף אשר לכל דייר גינה פרטית משלו. הגינות נמצאות בעורף הבנין. בסמיכות לנו, בנין אחד בלבד.
אנו מעוניינים לצאת מהחלק האחורי של הבנין (מכיוון הגינות) עם דק הבנוי על קונסטרוקציות.
בחלק מהדירות יש צורך להרוס קיר (שוב, חוזרת ומדגישה – עורפי).
האם יכולים להיתקל בבעית אישור מצד הרשות המקומית ? (ירושלים)
תודה רבה
אנו גרים בבית מגורים משותף אשר לכל דייר גינה פרטית משלו. הגינות נמצאות בעורף הבנין. בסמיכות לנו, בנין אחד בלבד.
אנו מעוניינים לצאת מהחלק האחורי של הבנין (מכיוון הגינות) עם דק הבנוי על קונסטרוקציות.
בחלק מהדירות יש צורך להרוס קיר (שוב, חוזרת ומדגישה – עורפי).
האם יכולים להיתקל בבעית אישור מצד הרשות המקומית ? (ירושלים)
תודה רבה
17-09-2011 17:01:00
ג'ודי בר
בירור נוסף
האם יש צורך בקבלת אישור מהבנין הסמוך לנו?
האם מדובר בתוספת שטח לדירה ?
האם יחול עליו היטל השבחה?
תודה
האם מדובר בתוספת שטח לדירה ?
האם יחול עליו היטל השבחה?
תודה
22-09-2011 02:13:00
ישראל שטיין
בניית דק
שלום רב לך,
איני בטוח שהצלחתי להבין את מהות הבניה שהנכם מבקשים לבצע. האם הכוונה לבניית דק בתחום הגינה הפרטית הצמודה לדירתכם?
ככל שאתם מבקשים להקים דק אשר גבוה מפני הקרקע הקיימים הרי שפעולה זו כרוכה בקבלת היתר בניה כדין. גם הריסת קיר חיצוני מחייבת קיום הליך של הגשת בקשה להיתר וקבלתו. מומלץ לבדוק ישירות בעירייה מה מדיניותה לגבי נושאים אלה.
הוספת דק אינה נחשבת כתוספת שטח וכן אינה חייבת בתשלום היטל השבחה.
בברכה
ישראל שטיין
איני בטוח שהצלחתי להבין את מהות הבניה שהנכם מבקשים לבצע. האם הכוונה לבניית דק בתחום הגינה הפרטית הצמודה לדירתכם?
ככל שאתם מבקשים להקים דק אשר גבוה מפני הקרקע הקיימים הרי שפעולה זו כרוכה בקבלת היתר בניה כדין. גם הריסת קיר חיצוני מחייבת קיום הליך של הגשת בקשה להיתר וקבלתו. מומלץ לבדוק ישירות בעירייה מה מדיניותה לגבי נושאים אלה.
הוספת דק אינה נחשבת כתוספת שטח וכן אינה חייבת בתשלום היטל השבחה.
בברכה
ישראל שטיין
