בקרוב הולך להיווצר מצב מעניין שכל הדירות בבניין (7 דיירים) מושכרות.
כתוצאה מכך אין לאף דייר "אינטרס" להיות ועד בית.
גם אני גר בשכירות אך בשל שעות עבודה מטורפות לא יכול לקחת את זה על עצמי.
כתוצאה מכך אין לאף דייר "אינטרס" להיות ועד בית.
גם אני גר בשכירות אך בשל שעות עבודה מטורפות לא יכול לקחת את זה על עצמי.
מה עושים במקרה כזה ?
04-01-2008 10:32:00
eee fff
חברת אחזקה / פונים למפקח
06-01-2008 21:46:00
צוות הפורום
כולם שוכרי דירות
באופן כללי, החוק לא מכיר בכלל בשוכר דירה.
כל החובות חלות על בעלי הנכס – לידיעה.
ראשית, ההתנהלות צריכה להיות כאילו אתם דיירי הבניין, אתם יכולים לכהן כנציגות לבניין ולנהל את עיניניכם.
עם אף אחד לא מעוניין, אפשרות אחת היא לכנס את הדיירים, לכנס את בעלי הנכסים, ואם לא ניתן להגיע לכינוס או להחלטות. יש לפנות למפקח על המקרקעין שיסדיר את הנושא, אך שוב, אחד מבעלי הדירות צריך לעשות זאת, אם שוכרים לא ידברו…
כל החובות חלות על בעלי הנכס – לידיעה.
ראשית, ההתנהלות צריכה להיות כאילו אתם דיירי הבניין, אתם יכולים לכהן כנציגות לבניין ולנהל את עיניניכם.
עם אף אחד לא מעוניין, אפשרות אחת היא לכנס את הדיירים, לכנס את בעלי הנכסים, ואם לא ניתן להגיע לכינוס או להחלטות. יש לפנות למפקח על המקרקעין שיסדיר את הנושא, אך שוב, אחד מבעלי הדירות צריך לעשות זאת, אם שוכרים לא ידברו…
15-01-2008 14:15:00
איציק אינו
וועד בשכירות
שים לב! האינטרס הוא קודם כל של בעלי הדירות. חייבים ליזום אסיפת בעלי דירות או לשלוח להם הודעה שאין וועד. אם לא יהיה וועד, לא תהיה מנקה, לא יהיה גנן ואי אפשר יההי לשלם את חשבון החשמל, אנשים לא יירצו לשכור דירות בבניין. כך שהאינטרס הוא של בעלי הדירות. שהם יישבו ויישברו את הראש.
בנוסף אפשר אולי להציע לאחד מהדיירים להיות שליח הוועד ובתמורה לא לשלם וועד או לקבל אפילו תשלום עבור עבודתו.
ושוב, זה קודם כל האינטרס של בעל הדירה. תמיד דיי יכול למצוא דירה אחרת.
בהצלחה
בנוסף אפשר אולי להציע לאחד מהדיירים להיות שליח הוועד ובתמורה לא לשלם וועד או לקבל אפילו תשלום עבור עבודתו.
ושוב, זה קודם כל האינטרס של בעל הדירה. תמיד דיי יכול למצוא דירה אחרת.
בהצלחה
