בניין מוזנח

עברתי לאחרונה לדירה בבניין בו אין ניהול של ועד בית כבר מספר חודשים, הבניין מוזנח ומלוכלך, כנראה שלרוב הדיירים אין בעיה עם תרבות הדיור הנמוכה והם לא מעוניינים כלל בוועד.

האם יש איזה דרך לכפות עליהם קיומו של ועד ? האם זה מתוקנן בחוקי עזר עירוניים ?

אשמח מאוד לעצה.

10-03-2005 21:53:00
צוות הפורום
יותר פרטים

כדי שנשיב תשובה מלאה, רצוי שתציין כמה דירות בבניין, איזה מערכות משותפות יש כגון: מעלית, חשמל חדר מדרגות, גינון, ניקיון שאני מבין שדרוש אך אין, גג משותף וכיו"ב.
אם יש לבית מערכות משותפות שדורשות תחזוקה, חובה שתיהיה נציגות לבניין, ייגבו כספי ועד בית שישמשו לצורך תחזוקתו הסבירה.
אם אין אף אחד שמוכן לקחת על עצמו, וכן גם אתה לא מעונין,
אפשר לפנות למפקח על הבתים המשותפים שימנה לכם ועד בית חיצוני.
10-03-2005 22:06:00
גבריאל אילאיל
תודה על התייחסותכם, פרטים נוספים :

זהו בניין בן 4 קומות בעל כמה כניסות ("רכבת"). 2 דיירים בקומה. יש חצר אחורי וקידמי (מטונף לתפארת), לובי.
הייתי שמח לקחת את תיק הועד על עצמי (למרות שאני גר בדירה שכורה), אך לדעתי לא תהיה נכונות עקרונית מצד הדיירים…

תודה,

11-03-2005 00:14:00
צוות הפורום
יישר כח

ראשית, נסה להניע את הדיירים לכיוון ועד בית מסודר עם תחזוקה נאותה לרכוש המשותף, זה יועיל גם להם הן ברמת החיים והן ברמת ערך הדירות.
הוספת פרט חשוב ביותר. אתה שוכר את דירתך ויש לך יתרון בכך שקל יותר לעזוב ולעבור לתרבות אנושית טובה יותר. אך המלצתנו שתנסה להוביל את המהלך הוא נכון והכרחי.
12-03-2005 13:08:00
דרור אבירם
תרבות הדיור צודקת אולם |p@|

שמע להצעתי . אל תנסה יותר מידי . הבריאות שלך חשובה יותר. את המרץ שלך תעביר לדברים אחרים .
10-04-2005 15:04:00
dan burstein
המפקחת של הטבה

באזור שלך יש לפנות למחלקת הטבה והם יכולים לנמות חברת ניהול.
לפרטים:
דן בורשטיין
054-4869422

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן