החלטנו בפה אחד כל דיירי הבניין לגבות 150 ש"ח, היתרה בבנק היום לאחר כ1/2 שנה כ-8000 ש"ח
נעשתה עוד אסיפת דיירים והוחלט להמשיך לגבות 150 ש"ח
אחד הדיירים שלא הגיע לאסיפה השניה החליט שהוא לא מוכן לשלם יותר מ-120 ש"ח לחודש כי אין צורך שיהיה פלוס גדול בחשבון הבנק ושלח שיקים על סך 120 ש"ח לחצי השנה הבאה, מה עושים עם אותו דייר??? כל שאר הדיירים כבר שלמו 150 ש"ח לחודש וכולם מסכימים לזה.
נעשתה עוד אסיפת דיירים והוחלט להמשיך לגבות 150 ש"ח
אחד הדיירים שלא הגיע לאסיפה השניה החליט שהוא לא מוכן לשלם יותר מ-120 ש"ח לחודש כי אין צורך שיהיה פלוס גדול בחשבון הבנק ושלח שיקים על סך 120 ש"ח לחצי השנה הבאה, מה עושים עם אותו דייר??? כל שאר הדיירים כבר שלמו 150 ש"ח לחודש וכולם מסכימים לזה.
25-01-2006 22:07:00
דן גולדברג
תובעים אותו
25-01-2006 22:07:00
דן גולדברג
תובעים אותו
26-01-2006 12:27:00
צוות הפורום
נורית שלום
נכון ויפה אתם עושים שאתם גובים יותר מסך ההוצאות שלכם ולא צריכים בכל תקלה שלא מן-המניין לבצע גבייה נוספת.
יחד עם זאת בהחלט צודק הדייר הבעייתי (מבחינתכם) שטוען כי קופת ועד הבית אינה תוכנית חיסכון וטוב שהכסף יהיה אצל הדיירים ובניהולם מאשר בקופת הועד, ואם יצטרכו לשלם תוספת בגין שידרוג מערכת – תתבצע גבייה חד-פעמית.
על-פי חוק אתם מכוסים מכח האסיפה הכללית, אולם אם יגיע הדבר לבית המשפט, יטען הדייר ובצדק כפי שאת מאשרת, כי ההכנסות גבוהות מההוצאות, ובעל נכס מחוייב להשתתף בעלות אחזקת הבניין בלבד(לא מעבר לכך) .
לשיקולכם, האם להגיש תביעה כנגד הדייר היחיד שלא משלם או להוריד במעט את דמי ועד הבית, שכן בעוד חצי שנה תגיעו ל-16,000 ש"ח ואז ???
יחד עם זאת בהחלט צודק הדייר הבעייתי (מבחינתכם) שטוען כי קופת ועד הבית אינה תוכנית חיסכון וטוב שהכסף יהיה אצל הדיירים ובניהולם מאשר בקופת הועד, ואם יצטרכו לשלם תוספת בגין שידרוג מערכת – תתבצע גבייה חד-פעמית.
על-פי חוק אתם מכוסים מכח האסיפה הכללית, אולם אם יגיע הדבר לבית המשפט, יטען הדייר ובצדק כפי שאת מאשרת, כי ההכנסות גבוהות מההוצאות, ובעל נכס מחוייב להשתתף בעלות אחזקת הבניין בלבד(לא מעבר לכך) .
לשיקולכם, האם להגיש תביעה כנגד הדייר היחיד שלא משלם או להוריד במעט את דמי ועד הבית, שכן בעוד חצי שנה תגיעו ל-16,000 ש"ח ואז ???
26-01-2006 19:00:00
נ ג
תודה לצוות הפורום אבל…
לא נראה לי שדייר שלא מופיע לאסיפות דיירים יחליט החלטות על דעת עצמו ויקבע עובדה
כדי לשנות דברים לדעתי צריך לכנס אסיפת דיירים אחרת כל אחד יחליט ויעשה מה שנוח לו
יכול להיות שהדייר צודק (גם אני קצת חושבת כמוהו) בשביל זה יש אסיפות דיירים
כדי לשנות דברים לדעתי צריך לכנס אסיפת דיירים אחרת כל אחד יחליט ויעשה מה שנוח לו
יכול להיות שהדייר צודק (גם אני קצת חושבת כמוהו) בשביל זה יש אסיפות דיירים
28-01-2006 13:34:00
צוות הפורום
בית משותף
בכל בניין משותף יש דייר אחד לפחות שעושה "צרות", אחרת איך נרגיש שאנחנו בבניין משותף ????
לעיניננו, ואני קצת חוזר על דברי. עשיתם אסיפת דיירים חוקית והוחלט מה שהוחלט.
לפיכך, חייב הדייר לשלם כפי שהוחלט באסיפת הדיירים בין אם נכח או לא נכח באסיפה, אין זה משנה.
יחד עם זאת ציינתי על-מנת לפקוח את עיניכם, כי יש משהו בטענות הדייר.וכדאי לבחון את תעריך מיסי הועד מחדש.
לעיניננו, ואני קצת חוזר על דברי. עשיתם אסיפת דיירים חוקית והוחלט מה שהוחלט.
לפיכך, חייב הדייר לשלם כפי שהוחלט באסיפת הדיירים בין אם נכח או לא נכח באסיפה, אין זה משנה.
יחד עם זאת ציינתי על-מנת לפקוח את עיניכם, כי יש משהו בטענות הדייר.וכדאי לבחון את תעריך מיסי הועד מחדש.
29-01-2006 12:41:00
נ ג
תודה |K@|