בניין חדש

החלטנו בפה אחד כל דיירי הבניין לגבות 150 ש"ח, היתרה בבנק היום לאחר כ1/2 שנה כ-8000 ש"ח
נעשתה עוד אסיפת דיירים והוחלט להמשיך לגבות 150 ש"ח
אחד הדיירים שלא הגיע לאסיפה השניה החליט שהוא לא מוכן לשלם יותר מ-120 ש"ח לחודש כי אין צורך שיהיה פלוס גדול בחשבון הבנק ושלח שיקים על סך 120 ש"ח לחצי השנה הבאה, מה עושים עם אותו דייר??? כל שאר הדיירים כבר שלמו 150 ש"ח לחודש וכולם מסכימים לזה.

25-01-2006 22:07:00
דן גולדברג
תובעים אותו

25-01-2006 22:07:00
דן גולדברג
תובעים אותו

26-01-2006 12:27:00
צוות הפורום
נורית שלום

נכון ויפה אתם עושים שאתם גובים יותר מסך ההוצאות שלכם ולא צריכים בכל תקלה שלא מן-המניין לבצע גבייה נוספת.
יחד עם זאת בהחלט צודק הדייר הבעייתי (מבחינתכם) שטוען כי קופת ועד הבית אינה תוכנית חיסכון וטוב שהכסף יהיה אצל הדיירים ובניהולם מאשר בקופת הועד, ואם יצטרכו לשלם תוספת בגין שידרוג מערכת – תתבצע גבייה חד-פעמית.
על-פי חוק אתם מכוסים מכח האסיפה הכללית, אולם אם יגיע הדבר לבית המשפט, יטען הדייר ובצדק כפי שאת מאשרת, כי ההכנסות גבוהות מההוצאות, ובעל נכס מחוייב להשתתף בעלות אחזקת הבניין בלבד(לא מעבר לכך) .
לשיקולכם, האם להגיש תביעה כנגד הדייר היחיד שלא משלם או להוריד במעט את דמי ועד הבית, שכן בעוד חצי שנה תגיעו ל-16,000 ש"ח ואז ???
26-01-2006 19:00:00
נ ג
תודה לצוות הפורום אבל…

לא נראה לי שדייר שלא מופיע לאסיפות דיירים יחליט החלטות על דעת עצמו ויקבע עובדה
כדי לשנות דברים לדעתי צריך לכנס אסיפת דיירים אחרת כל אחד יחליט ויעשה מה שנוח לו
יכול להיות שהדייר צודק (גם אני קצת חושבת כמוהו) בשביל זה יש אסיפות דיירים

28-01-2006 13:34:00
צוות הפורום
בית משותף

בכל בניין משותף יש דייר אחד לפחות שעושה "צרות", אחרת איך נרגיש שאנחנו בבניין משותף ????
לעיניננו, ואני קצת חוזר על דברי. עשיתם אסיפת דיירים חוקית והוחלט מה שהוחלט.
לפיכך, חייב הדייר לשלם כפי שהוחלט באסיפת הדיירים בין אם נכח או לא נכח באסיפה, אין זה משנה.
יחד עם זאת ציינתי על-מנת לפקוח את עיניכם, כי יש משהו בטענות הדייר.וכדאי לבחון את תעריך מיסי הועד מחדש.
29-01-2006 12:41:00
נ ג
תודה |K@|

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן