אני מתעניין ברכישת קרקע מהמנהל ובניית בנייה קלה או בניית יחידה של כ50 מטר מבנייה קונבנציונילית .
בתב"ע אין הגבלות על נושאים אלו אך בשיחה עם מהנדס העיר נאמר לי כי לא יתנו יד לדבר כזה וכי עלי לבנות "בית בית"
האם למרות שאין הגבלות בתב"ע יכולה הועדה המקומית לא לאשר לי היתר בנייה ואם כן על סמך מה ?
אשמח לתשובה
15-06-2011 18:46:00
ישראל שטיין
אישור בניה קלה
שלום רב לך,
ראשית אציין כי גם הקמת מבנה מבניה קלה מחייבת תשתית קונבגציונאלית כמו הקמת ממ"ד תקני ועמידה בכל הוראות התב"ע והתקנות.
ראשית אציין כי גם הקמת מבנה מבניה קלה מחייבת תשתית קונבגציונאלית כמו הקמת ממ"ד תקני ועמידה בכל הוראות התב"ע והתקנות.
מבנה "קל" יכול להתבצע ברמות שונות כמו מבנה יביל, מבנה טרומי או מבנה המורכב במקום בשיטה האמרקיאית.
רשויות רבות מסתייגות ממבנים יבילים או מבנים טרומיים באשר אלה עלולים להוות מפגע אסטטי.
אינני יודע איזה סוג מבנה הנל מתכונן להקים אולם, אם מדובר במבנה קל מודרני אשר חזותו תואמת את הוראות התב"ע, אני מניח שאולי תוכל לשכני את מהנדס העיר לאשרו.
בברכה
ישראל שטיין
