בבניין הגובל בשלנו הוגשה בקשה להיתר בניה של 5 יחידות דיור על הגג ו2 מעליות – על בסיס תמ"א 38.
** הבניין = 2 בנינים מחוברים, 3 קומות, 2 דיירים בקומה, 12 דיירים בסה"כ.
** בבניין אחד יש מקום לפיר מעלית. בבניין השני המעלית אמורה להיות חיצונית ולגלוש מקו בניין צידי עד פחות מ 2 מטר מגבול החלקה, כפי שהתמ"א מחייב ! וגם התב"ע.
** יש פתרון עקום לבעית חניות – החדשות ואלו מקומת עמודים מפולשת.
** קימת גלישה של 40% מעל השטח המותר לבנייה.
** אין בתוכנית חדר בטחון או מחוזק.
** יש חריגה במספר יחידות הדיור: 5 במקום 4.
** הוגשו גרסאות שונות של התכנית לאנשים שונים …
** בגדול, הבקשה לא הוגשה על פי הקוים המנחים של תמ"א 38, וגם לא עומדת בתנאיו.
** יש עוד …
למרות האמור לעיל, ועדת תכנון ובנייה בעיריה לא פסלה על הסף בקשה זו, היא גם חרגה מנוהל הפרסום על פי חוק תכנון ובנייה…
והרושם הוא, שהיה ניסיון לבצע מחטף, אלמלא ערנותו של אחד הדיירים …
נכון לעכשיו הבקשה להיתר נמצאת בדיון. והתחושה היא, שתאושר בסוף !
ושאלותי הן:
1. היכן מתלוננים ? האם מבקר המדינה הוא כתובת ?
2. מי אמון על אכיפת החוק ?
תודה.
הועדה המחוזית הוא זו שממונה ע"פ החוק על פעילות הועדה המקומית, אולם, ספק אם פניה לועדה זו או למבקר המדינה תניב תוצאות מיידיות.
ישנן דרכי ערר נוספות, אולם תחילה מומלץ שהבקשה להיתר תיבחן ע"י גורם מקצועי ועל בסיס בדיקתו יש לבחון את המשך הטיפול נבושא
