שלום רב.
אני דיירת חדשה יחסית בבניין ( כחצי שנה). אני גרה בקומה הראשונה , ובקומה השניה (והאחרונה ) רוצים לבנות שני חדרים על הגג, מפני שהם טוענים שהדירה צפופה להם. כמה מהדיירים צריכים לחתום , והאם אפשר לבקש פיצוי בתמורה ללסכמת הדיירים? כרגע הבנתי שבעלי הדירה לא מעוניינים לפצות כלל.
הדיירים הגיעו עם סרטוט של אדריכל וביקשו את חתימתנו. האם זה אומר שהם פנו כבר לעיריה?
אני דיירת חדשה יחסית בבניין ( כחצי שנה). אני גרה בקומה הראשונה , ובקומה השניה (והאחרונה ) רוצים לבנות שני חדרים על הגג, מפני שהם טוענים שהדירה צפופה להם. כמה מהדיירים צריכים לחתום , והאם אפשר לבקש פיצוי בתמורה ללסכמת הדיירים? כרגע הבנתי שבעלי הדירה לא מעוניינים לפצות כלל.
הדיירים הגיעו עם סרטוט של אדריכל וביקשו את חתימתנו. האם זה אומר שהם פנו כבר לעיריה?
05-04-2008 16:18:00
לילי מוכתר
דבר נוסף
אנחנו 8 דיירים, כמה דיירים צריכים לחתום ומה זה אומר הסכמה של 3/4% מ-2/3 בעלי הדירות?
בתודה מראש
בתודה מראש
06-04-2008 00:55:00
דני קריו
צריכים לחתום (לפחות) 75% מבעלי הדירות
שלפחות שני שלישים מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם.
07-04-2008 16:25:00
נחמיה פלוטקין
חסר נתונים – אל תמהרי לחתום
בדברייך לא ציינת האם הגג משותף או לא. זה נתון חשוב מאוד. כלומר, אולי את מוותרת להם בחתימתך על שטח משותף ששייך גם לך? ומה עם אחוזי בניה מותרים לבניין?
במקומך, ומכיוון שאין לך מספיק הבנה בתחום לא הייתי מסתמך על יעוץ בפורום (למרות שעצות שמקבלים כאן הן טובות מאוד), אלא הייתי הולך עם כל המסמכים לבעל מקצוע בתחום. ישנם עו"ד (כגון מנהל פורום זה) שמתמחים בתחום והם יוכלו להסביר לך את המשמעויות המלאות של חתימתך.
בקשי מהדיירים שרוצים לבנות את כל המסמכים ואימרי להם שעלייך לבדוק את הדברים קודם לחתימה. עם המסמכים תגיעי לעו"ד וקבלי את המידע לו את זקוקה.
אם לא תעשי כן את עלולה לחתום על דברים שיגרמו לך נזק עתידי ולא תוכלי לאמר שלא ידעת, משום שכבר חתמת.
