בעל דירה המתגורר בקומה שלישית ואחרונה בבניין ב´צפון הישן´ של תל אביב מבקש לבנות על הגג המשותף חדר שהגישה אליו מתוך דירתו. לשם כך פנה בעל הדירה אל שאר בעלי הדירות בבנין על מנת שימכרו לו 50% מזכויות הבנייה על הגג. הדייר הנל מציע פיצוי כספי לדיירים.
שאלותי הן:
1. אילו נקודות עלינו לבדוק בטרם האישור על מנת שזכויות יתר בעלי הדירות לא ייפגעו?
2. מהן החבויות של אותו דייר כלפי שאר בעלי הדירות בבניין?
3. האם ניתן להתנות את הסכמת הדיירים בהצגת אישורים כלשהם מטעם העיריה?
4. האם קיימת תבנית לחוזה סטאנדרטי המסדיר את חבויות אותו בעל דירה?
5. יש איזה שהוא check list שניתן לעבוד על פיו?
5. כל טיפ יתקבל בברכה.
תודה.
שאלותי הן:
1. אילו נקודות עלינו לבדוק בטרם האישור על מנת שזכויות יתר בעלי הדירות לא ייפגעו?
2. מהן החבויות של אותו דייר כלפי שאר בעלי הדירות בבניין?
3. האם ניתן להתנות את הסכמת הדיירים בהצגת אישורים כלשהם מטעם העיריה?
4. האם קיימת תבנית לחוזה סטאנדרטי המסדיר את חבויות אותו בעל דירה?
5. יש איזה שהוא check list שניתן לעבוד על פיו?
5. כל טיפ יתקבל בברכה.
תודה.
16-05-2008 13:05:00
אורה ב
טרם קיבלתי תשובה… |O@|
16-05-2008 22:24:00
עפר שחל
ת
את מבקשת יעוץ פרטני. שאלות יפות ונכונות. נושא מאוד חשוב. אבל אין דרך במסגרת הפורום לתת באמת את המסלול.
הטיפ: גשו ליעוץ משפטי. זו עיסקה קניינית די מורכבת, בוודאי שיש לעגנה במסמך משפטי מחייב.
הטיפ: גשו ליעוץ משפטי. זו עיסקה קניינית די מורכבת, בוודאי שיש לעגנה במסמך משפטי מחייב.
