האם אפשר לבנות על שטח משוטף (לא מוצמד) ללא כל תמורה לאחד השכנים אם כן, האם הוא לא יכול להצמיד את השטח בטאבו בזמן שאני מוציא את האישורים הנדרשים ובכך למנוע את הבנייה?
נ.ב האם בניית מרפסת על גג מצריכה אישורים כמו הרחבה של דירה? תודה
נ.ב האם בניית מרפסת על גג מצריכה אישורים כמו הרחבה של דירה? תודה
14-04-2005 22:26:00
איתן ברעם
בעיות בניה
בניה על שטח שהוא רכוש משותף ניתן לעשות לאחר קבלת הסכמה מ-75% של הדירות שלהן לפחות 2/3 מהרכוש המשותף.
אין הכרח לשלם כסף, פרט לתשלומי איזון על פי ס´ 71ב(ד) לחוק המקרקעין.
בעל דירה בודד לא יכול להצמיד שטח של הרכוש המשותף לדירתו.
לא מובן מי בונה את המרפסת על הגג. אם בעל דירה פרטית רוצה שהרחבת הבניה שלו תהיה בצורת מרפסת, אז כל התהליך של הרחבת הבניה תהיה למטרת המרפסת.
אין הכרח לשלם כסף, פרט לתשלומי איזון על פי ס´ 71ב(ד) לחוק המקרקעין.
בעל דירה בודד לא יכול להצמיד שטח של הרכוש המשותף לדירתו.
לא מובן מי בונה את המרפסת על הגג. אם בעל דירה פרטית רוצה שהרחבת הבניה שלו תהיה בצורת מרפסת, אז כל התהליך של הרחבת הבניה תהיה למטרת המרפסת.
