אני גר בקומת קרקע,ועל יד ביתי יש שטח עזוב מונח ומלוכלך שלאף אחד מהשכנים אין גישה אליו כתוצאה מהבדלי גובה.
האם אני יכול לפתוח פתח מביתי ולרצף את השטח בהסכמת "רוב" השכנים.
האם זה מוגדר כשימוש ברכוש המשותף הסביר בנסיבות הענין.
תודה רבה
האם אני יכול לפתוח פתח מביתי ולרצף את השטח בהסכמת "רוב" השכנים.
האם זה מוגדר כשימוש ברכוש המשותף הסביר בנסיבות הענין.
תודה רבה
22-06-2010 12:25:00
יואל בן עזרא
תשובה
על פי חוק המקרקעין, הוצאה של חלק מהרכוש המשותף והצמדתו לדירה מחייבת את הסכמת כל הדיירים (62 א).
"שטח עזוב ומלוכלך" אינו אחזקה תקינה של המקרקעין, וסביר לנקות ולסדר את השטח- כאשר העלות היא על כל הדיירים.
