בבעלותי דירה בקומה ראשונה. השכנים בקומה העליונה רוצים להוסיף בניה של 40 מ"ר על הגג מעל לדירתם. הגג הינו רכוש משותף.
איך יכולה לדעת מה זכויותי בגג? מה הערך באחוזים או ערך כספי שלהן? האם מקובל פיצוי כספי של יתר הדיירים או בהכרח פיצוי בשיפוץ.
הציעו לעשות שיפוץ תיקני של המקלט. האם פיצוי סביר?
אם אינכם יכולים לענות, למי אפשר לפנות לברר.
תודה מראש!
איך יכולה לדעת מה זכויותי בגג? מה הערך באחוזים או ערך כספי שלהן? האם מקובל פיצוי כספי של יתר הדיירים או בהכרח פיצוי בשיפוץ.
הציעו לעשות שיפוץ תיקני של המקלט. האם פיצוי סביר?
אם אינכם יכולים לענות, למי אפשר לפנות לברר.
תודה מראש!
06-10-2010 00:21:00
ישראל שטיין
שווי זכויות בגג
חלקך בגג הוא כחלקך הייחסי ברכוש המשותף.
כמו כן. זכויות הבנייה בגג שייכות לכלל השתפים בנכס.
שווי הזכויות בגג משתנה בהתאם למיקומו של הנכס.
מומלץ לפנות לשמאי מקרקעין מוסמך שיקבע את השווי הייחסי של חלקך בגג המשותף.
כמו כן. זכויות הבנייה בגג שייכות לכלל השתפים בנכס.
שווי הזכויות בגג משתנה בהתאם למיקומו של הנכס.
מומלץ לפנות לשמאי מקרקעין מוסמך שיקבע את השווי הייחסי של חלקך בגג המשותף.
בברכה
ישראל שטיין
