שלום , אני גר בבנין עם שתי כניסות בקומה אחרונה, ורוצה לבנות על הגג , הגג לא מוצמד לדירתי והבנתי שצריך 75% הסכמה מהדיירים ,
השאלה : האם 75% מהדיירים בכניסה שלי או בכל הבניין
(בנסח טאבו מרוכז שהוצאתי רשומים כל הדירות משני הכניסות)
בתודה מראש
השאלה : האם 75% מהדיירים בכניסה שלי או בכל הבניין
(בנסח טאבו מרוכז שהוצאתי רשומים כל הדירות משני הכניסות)
בתודה מראש
28-03-2005 22:14:00
איתן ברעם
הסכמה לבניה
צריכה להיות מ-75% של כלל הדירות בבית המשותף שלהן לפחות 2/3 מהרכוש המשותף.
אם אצלכם לא היתה חלוקה לאגפים, ועל פי הצו לרישום הבית המשותף (ולא הנסח המרוכז) שתי הכניסות ביחד מהוות את הבית המשותף,
הרי שצריך לקבל הסכמה מ- 75% של כלל הדירות בשתי הכניסות.
אם זה לא אפשרי, ניתן לבצע קודם כל הפרדה של שתי הכניסות לשני אגפים נפרדים ועמצאיים,
ולאחר מכן לבקש הסכמת 75% מהדירות בכניסה שלכם בלבד.
אני מקווה שאתה בדקת שיש לך אחוזי בניה, ושניתן לקבל היתר בניה.
מומלץ לקרוא את הכתבה הבאה:
/
בהצלחה.
……………………………………………………………………………………………………………………
