שלום רב,
ברשותי גג בבעלות שלי (רשום בטאבו), בסמוך לגג שלי גובל שטח גג משותף (עליו נמצאים דווים כולל הדוד שלי).
במידה ותהיה הסכמה של כל הדיירים (או 75%) לבנות על השטח המשותף, האם חלק מההליך (אישורי הבניה, חתימת הדיירים, רישום בעירייה וכו)הוא גם העברת זכויות בטאבו? או שמא הרישום בטאבו הוא הליך נפרד שמצריך אישורים נוספים של הדיירים?? או שלמרות הבניה השטח נשאר משותף??
ברשותי גג בבעלות שלי (רשום בטאבו), בסמוך לגג שלי גובל שטח גג משותף (עליו נמצאים דווים כולל הדוד שלי).
במידה ותהיה הסכמה של כל הדיירים (או 75%) לבנות על השטח המשותף, האם חלק מההליך (אישורי הבניה, חתימת הדיירים, רישום בעירייה וכו)הוא גם העברת זכויות בטאבו? או שמא הרישום בטאבו הוא הליך נפרד שמצריך אישורים נוספים של הדיירים?? או שלמרות הבניה השטח נשאר משותף??
מה לגבי הגג של החדר אותו אני בונה (מי הבעלים??)
במידה והדוודים יהיו על גג החדר זה אומר שהגג שלהם ??
במידה ולא תהיה הסכמה של הדיירים, האם אני יכולה להשתמש בחלק היחסי שלי, של הגג המשותף לצורך הבניה? (במידה ותהיה הסכמה)? מה דרוש לצורך הליך זה??
ושאלה אחרונה: האם ישצורך בשכירת שרותי עו"ד לצורך העברת השטחים או שאנו יכולים לערוך הסכם ביננו אשר יהיה תקף בעת העברת הזכויות בטאבו (אם יש העברת זכויות)
תודה רבה
14-04-2007 14:22:00
עפר שחל
תשובה
מומלץ לגשת ליעוץ אצל עו"ד עם התשריט של הבית וכל הניירת הרלבנטית.
