אני גרה בקומה אחרונה ומעונינת להרחיב את דירתי בתוך הגג (רכוש משותף),
האם הנושא של תשלומי איזון הוא חובה ? (או רק במידה ויש התנגדות?)
על איזה סכומים מדובר? (בערך)
תודה
האם הנושא של תשלומי איזון הוא חובה ? (או רק במידה ויש התנגדות?)
על איזה סכומים מדובר? (בערך)
תודה
29-09-2005 14:08:00
עפר שחל
תשובה
לא. תשלומי איזון אינם חובה.
יש הסדרים שמשלבים שפוץ כזה או אחר של הבית, התקנת מעלית, החלפת לובי וכד´ בתמורה להצמדת הגג וזכויות הבניה עליו. יש מקרים בהם מסכימים על תשלומי איזון ויש גם מקרים מפתיעים בהם "זה נהנה וזה לא חסר" – והחתימה ניתנת ללא תמורה.
יש הסדרים שמשלבים שפוץ כזה או אחר של הבית, התקנת מעלית, החלפת לובי וכד´ בתמורה להצמדת הגג וזכויות הבניה עליו. יש מקרים בהם מסכימים על תשלומי איזון ויש גם מקרים מפתיעים בהם "זה נהנה וזה לא חסר" – והחתימה ניתנת ללא תמורה.
שמאי יכול להעריך מהם תשלומי איזון ראויים. אין כאן נוסחא כללית אלא בדיקה של כל מקרה לגופו, כלומר להעריך את הזכויות שמתקבלות אצלך וההשבחה שזכית לה.
