רכשתי מגרש בצמוד לביית קיים אשר יהווה את הדו שלי. בכוונתי לבנות בצמוד לקיר המשותף הקיים קיר משלי (כולל יסודות וכיוב´). בעל הבית הקיים טוען שמאחר ואני למעשה נצמד לקיר שלו אני מחוייב לשאת בחצי העלות של הקמת הקיר והיסודות שלו. מאחר ואני בונה קיר משלי למעשה איני נצמד אליו יותר מאשר הוא נצמד אלי ועל כן אני מאמין שאין ממש בדרישותיו. האם אני צודק בנושא? האם ישנם סימוכין משפטיים? הרי הוא לא ישא במחצית העלות של הקמת הקיר שלי…
תודה מראש
תודה מראש
16-05-2006 17:21:00
יונתן ספוקסי
הייתי שמח לקבל את עצת העו"ד בנושא
16-05-2006 17:33:00
רון שטיין
לפי תיאורך נראה שאתה צודק.
שאלה שכדאי לבדוק היא האם הקיר שהשכן בנה נמצא בחלק שלו או שחציו בשיטחו וחציו בשיטחך. אם הוא בשטח שלו ואתה לא עושה שימוש בקיר שלו אז אין לו עילה. אם הוא פולש לשטח שלך אז אתה יכול לתבוע אותו.
האפשרות היחידה שיכולה להיות לו לתבוע אותך היא אם לא תבנה קיר משלך ותעשה שימוש בקיר שלו.
האפשרות היחידה שיכולה להיות לו לתבוע אותך היא אם לא תבנה קיר משלך ותעשה שימוש בקיר שלו.
16-05-2006 19:35:00
עפר שחל
תשובה
הוא אינו יכול לחייב אותך לשלם לא חצי ולא פחות. אין חובה כזו. "זה נהנה וזה לא חסר".
אם מישהו דורש ממך דרישה כזו תבקש אתה ממנו אסמכתא, לא להיפך.
אם מישהו דורש ממך דרישה כזו תבקש אתה ממנו אסמכתא, לא להיפך.
16-05-2006 22:07:00
יונתן ספוקסי
תודה על התשובה. שאו ברכה בעמלכם